《建设工程法规及相关知识》2Z207000-建设工程质量法律制度-案例.pptVIP

二级建造师《建设工程法规及相关知识》 2Z207000 建设工程质量法律制度----工程案例 主讲人 程欢欢 杨凌职业技术学院 执业资格培训包 2014.09 执业资格培训包 2Z207000 建设工程质量法律制度 工程案例 2Z207000 建设工程质量法律制度--工程案例 案例一 【背景】2010年4月1日，某建筑工程有限责任公司（以下简称施工单位）中标承包了某开发公司（以下简称建设单位）的住宅工程施工项目，双方于同年4月10日签订了建设工程施工合同。2011年11月该工程封顶是，建设单位发现该住宅楼的顶层防水工程做得不到位。认为是施工单位使用的卷材不符合标准，要求施工单位采取措施，对该顶层防水工程重新施工。施工单位则认为，防水卷材符合标准，不同意重新施工或者采取其他措施。双方协商未果，建设单位将施工单位起诉至法院，要求施工单位对顶层防水工程重新施工或采取其他措施，并赔偿建设单位的相应损失。 2Z207000 建设工程质量法律制度--工程案例 案例一 【背景】 根据当事人的请求，受诉法院委托某建筑工程质量检测中心对顶层防水卷材进行检测，检测结果表明：本工程使用的“弹性体改性沥青防水卷材”，不符合自2001年5月1日起正式实施的国家标准《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000的要求。但是，施工单位认为，施工合同中并未约定使用此强制性国家标准，不同意重新施工或者采取其他措施。 【问题】本案例建设单位的诉讼请求能否得到支持？为什么？ 2Z207000 建设工程质量法律制度--工程案例 案例一 【分析】 《标准化法》第14条规定，“强制性标准，必须执行。”本案中的“弹性体改性沥青防水卷材”有强制性国家标准，必须无条件遵照执行。施工单位认为，在施工合同中并未约定使用此强制性国家标准，所以，不应该遵守使用的观点是错误的。而且，在有国家强制性标准的情况下，即使双方当事人在合同中约定了采用某项推荐性标准，也属于无效约定，仍然必须适用于国家强制性标准。 因此，本案中建设单位的诉讼请求应该给予支持，施工单位应该对顶层防水工程重新施工或采取其他措施，并赔偿建设单位的相应损失。 2Z207000 建设工程质量法律制度--工程案例 案例二 【背景】某公司7层办公楼于2002年9月20日倒塌，造成死1人、伤数十人，直接经济损失1000多万的较大事故。经调查、取证和鉴定发现：在技术上，设计单位将承台一律设计成480mm厚，使绝大多数承台受冲切、受剪、受弯，承载力严重不足；大部分柱子下桩基的桩数不够，实际桩数与按规范计算的桩数比较相差12%~30%；底层多数柱子达不到抗震设计规范规定，实际配筋小于按规范计算需要值，部分柱子配筋明显不足；大梁L5悬挑部分断面过小，配筋计算相差近50%。 【问题】设计单位在设计过程中有何过错，应如何处理？ 2Z207000 建设工程质量法律制度--工程案例 案例二 【分析】 设计单位对承台厚度、桩基桩数、柱子配筋等设计违反了工程建设强制性标准的要求，导致承载力不足、强度不够。《建筑法》第72条规定：“建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《建设工程质量管理条例》第63条规定，“违反本条例规定，有下列行为之一的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款。 2Z207000 建设工程质量法律制度--工程案例 案例二 【分析】 设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的。有以上所列行为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。据此，该建设单位应当对其不按照工程建设强制性标准进行设计所造成的事故，依法承担相应的法律责任；构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。 2Z207000 建设工程质量法律制度--工程案例 案例三 【背景】某城市建设开发集团在该市南三环建设拆迁居民安置区。甲建筑公司将该工程中的A、B、C、D等4栋多层住宅楼分包给乙公司，并签订了分包合同。在工程交付使用后，发现A号楼因偷工减料存在严重质量问题，城市建设开发集团便要求甲建筑公司承担责任。甲建筑公司认为工程A号楼是由分包商乙公司完成的，应由乙公司承担相关责任，并以乙公司早已结账撤出而失去联系为由，不予配合问题的处理。 【问题】甲建筑公司是否应该对A号楼的质量问题承担责任？为什么？ 2Z207000 建设工程质量法律制度--工程案例 案例三 【分析】 应承担责任。《建筑法》第29条第2款规定：”建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单