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PAGE PAGE 6 天涯海角游览区租赁经营合同 甲方： 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商一致，就商铺租赁经营事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规，达成如下合作协议： 第一条 甲方愿意将拥有经营管理权、产权及租赁权属于甲方的天涯海角游览区出口商场，面积为 ㎡上下两层铺面出租给乙方，作为其经营场所，并有权使用其配套消费场地。乙方充分知晓该租赁经营场所的状况。 第二条 租金、保证金交纳期及支付方式 1、铺面用途：甲方将铺面出租给乙方用来经营商场，经营用途严格遵循甲方的规定执行。乙方保证所租赁商铺不超范围经营，乙方经营范围须经甲方同意。 2、承租期限：承租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 年 月 日之前为乙方对铺面装修免租期间，租金收取于 年 月 日起计算。 3、租金及支付方式：双方约定租金：第一年: 万元，第二年： 万元第三年起租金逐年递增5%；支付方式：半年支付一次，支付方式为银行转账。 4、保证金：租赁经营期间，为确保资产安全，乙方签订合同7日内向甲方缴纳保证金 万元，仅作为乙方履约保证金。履约期满如乙方未产生严重违约行为，则甲方无息退还保证金给乙方。 第三条 经营范围与营销宣传 经营范围：