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建筑智能化技术的发展与应用 南京河西新城区开发建设管委会江苏省21019 摘要：随着社会经济的不断发展，建筑在大环境影响下也朝着智能化的 方向发展，智能化技术在建筑上的运用也越来越广泛。木文从建筑智能化技术概 述入手，主要对建筑智能化相关技术、要点进行分析，以供参考。 关键词：建筑；智能化工程；技术；应用 一、建筑智能化相关技术分析 为提高建筑工程智能化的专业水平，实现多专业、多部门间的相互协调。 目前主要的建筑智能化技术包括： 1、 楼宇照明节能技术 随着科技的进步，人们对建筑照明系统的自动化和智能化水平提出了更 高的要求。当前己经有一些比较成熟的照明节能技术被应用到智能楼宇当中来, 例如通过感光传感器对外部光照信息的釆集来实现对相应照明灯具的启闭控制; 乂例如将照明控制单元与楼宇的门禁系统相连，在夜间通过检测是否有人进入楼 宇而自动控制灯具的启闭。这显然比传统时间控制方式的自动化水平更高，并且 节能效益显著。 2、 无线传感器网络技术 无线传感器网络技术具有高的数据采集能力。无线传感器网络不仅能够 实现对建筑室内物理环境参数的采集和传输，还利于后续建筑智能一体化管理平 台的搭建。 3、 智能安防技术 目前的智能化安防技术是融合门禁一卡通系统、视频监控系统和联网报 警系统等为一体的综合性技术，其具备的优势主要体现在全面、有效、处理速度 较快及准确性较高等方面上。以当前智能安防技术中的门禁一卡通系统为例，通 过一卡通刷卡进行出入管理的同时，可以通过预置的控制器对联网报警系统进行 撤防或布防。例如在全体人员都离开建筑室内时，可以通过刷卡加密码或指纹识 别等方式进行布防，同时对室内所有与生活或工作相关的设施进行检测，关闭照 明、空调等子系统，在提高安全性的同时做到节能环保。 4、 空调自动变频技术 采用空调变频技术，用变频泵和变频风机代替传统的泵和风机，根据室 内传感器对空气中湿度和温度参数的采集来实现对频率的自动调节，从而使室内 参数始终维持在设定范围内，则不仅可以使水流量、送风量与负荷变化相适应, 达到节约能源的目的，还对延长空调系统设备的使用寿命，保证系统的运行质量 具有重要意义。 5、 智能家居技术 智能家居是指利用无线网络技术、物联网技术、RFID技术和传感器技 术等先进技术实现和家居生活有关的各种设备互联互通与智能控制。例如，应用 智能手机通过控制平台实现对洗衣机、空调、电饭煲等家电的智能控制，还可以 将手机作为查询终端进行水电气表等相关数据及室内安防监控信息的查询。 因此，从上述可以看出，建筑智能化实现了人们运用信息技术进行控制 的目的，加快了人们的生活节奏，提高了工作效率，实现了对信息的有效收集、 存储、分析、处理与交换的能力。建筑智能化技术的运用对工程建设提出更高的 质量要求，需要对系统集成做更深层次的系统优化设计、协调、监督及验收。 二、建筑智能化技术要点分析 建筑智能化技术贯穿于这个建筑工程中，主要涉及的环节有最初的设计 阶段、招标阶段、合同中应该明确的范围、智能化设计、系统集成。详细分析如 下： 1、设计阶段要进行合理的智能化需求分析，设计单位需要结合智能化 工程经验，进行智能化需求分析，提供相应的建筑智能化方案。注意考虑智能化 系统的人性化设计。方案提交后，项目管理人员组织专家进行需求方案的评审, 评审通过后的方案就可以成为设计的依据。 2、 招标图纸必须达到招标的深度。图纸除应有详细的设计说明、系统 图、平面图、监控点表、信息点表外，各种设备、线缆、管材均应有规格型号和 主要的参数，以便编制工程量清单和预算，供招标使用。 3、 合同书应明确施工承包范围、任务内容。为避免出现签证、不合理 增加工作量，招标文件工程量清单和合同书中可明确：管线敷设费用、设备安装 调试费用为综合合价包干，投标单位必须考虑风险、综合报价。 4、 建筑智能化设计涉及到消防、空调、给排水、供配电、电气照明、 电梯等多个专业，工程项目管理人员必须及吋组织这些专业设计与智能化专业设 计进行协商，解决智能化系统与这些专业之间的接口和联动控制问题，确保楼宇 自动控制功能的实现。 5、 系统集成是智能化设计、安装、调试的重点和难点，在深化设计阶 段，应组织技术人员对其他已建成的智能建筑进行考察学习，借鉴其系统集成的 成功经验。设备选型时必须考虑到系统集成的需求，各子系统应提供技术协议支 持的系统集成接口。 三、建筑智能化技术的实施 建筑智能化技术包含的内容比较多，因而会有一些问题出现。但是，只 要我们找出其存在的问题，并及时解决，建筑智能化技术也会取得良好的效果。 主要从以下几个方面进行： 1、 强化智能建筑设计 在对智能建筑进行设计时，必须以实际需求为主要依据，确保设计方案 能够切实满足建筑的要求。设计工作必须坚持多元化和个性化，对于不同