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高堂物业业户守则 高堂物业业户守则 一、搬运物品出入 GHAH城各业户入住或装修携带的大件物品须办理进出登记；业户若要运送任何贵重物品/大件物品离开小区，请业户提前到”“GHAH城客户服务中心””办妥有关放行手续，否则，为保障业户权益不受侵害，物业公司可不予放行。 二、业户资料 业户必须填妥及交回另外分发之《GHAH城业户情况登记表》以便物业公司存档，并确保于紧急情况下能与物业公司保持联系，该等资料如有任何变更，请及时书面知会物业公司。 三、违例之室外建筑物 倘业户擅自在室外加建任何建筑物，例如防盗网、铁笼、檐篷、花架等，皆属违章，故恳请各业户合作，除发展商提供之建筑物外，勿于天台、阳台加建任何建筑物、构筑物。 四、楼宇外墙 所有业户不得拆迁、更改或干扰楼宇外墙及公共设施，或改装任何排水管道。为保持整个小区物业的完整与美观，任何招牌、铁笼、天线，皆不能擅自安装，确保原设计风格。同时为确保楼宇外立面的美观，禁止在阳台加建铁栏或采用防蚊纱窗、玻璃灯物将阳台封闭。 五、防盗铁闸 业户如欲在室内安装防盗窗花、铁闸，必须事前向物业公司申请，获批准后按照物业公司的统一规定安装。 六、灯饰 业户如需在屋内安/加装灯饰，必须聘请具有相应资质的技术人员及选用符合室内安装的灯具。 七、空调机 为保持楼宇外立面美观，安装空调机，请提前向物业公司提出申请，获批准后再自行安装；如因此而引致单元有任何损坏，须自行负责修妥有关损坏部份。业户应确保其空调机获适当保养，同时采取措施防止冷凝水滴落及发出噪音，以免影响邻居。 八、厕所 请勿随意将垃圾扔进马桶及排水管口，倘因此而引致管道堵塞，修理费用将由责任人支付。 九、消防设备 公共地方有防火、灭火设备，请各业户勿损坏、挪用消防设备和器材，勿破坏楼梯、走道和出入口处的安全疏散指示、事故照明和通风设备等，并教育及督促贵子女勿玩此类设备，以确保设备的良好性能。 十、神位 为保持环境清洁与卫生，敬请各业户勿在门口及公众地方摆设任何神位及燃点香烛、纸钱；如有发现，物业公司将不再另行通知而将其视为占用公共地方，并采取果断清理措施，所涉及任何费用则由业户负责。 十一、垃圾清理 物业公司将在规定时间内收集垃圾，请各业户以包装袋装妥垃圾，系好袋口，并将垃圾放置于物业公司指定的地方。 十二、保持小区清洁 物业公司虽有专人负责保持小区的公共地方清洁，但仍有赖全体业户的通力合作，才可确保小区整洁。家长应告诫儿童，切勿随意掷垃圾、废物，或将任何物品由高处往低处扔，否则，因此而发生任何损害他人的事故，将由抛物之业户负责。 十三、休憩及公共地方 为使大家都能享有美好的生活环境，谨请各业户为自己及他人设想，必须通力合作，切勿随意攀摘花果、弃置垃圾或破坏公共设备。如目睹任何人有意破坏公物，请立即劝阻或通知物业公司。 十四、噪音 为保持环境宁静，业户请勿在晚上23：00～凌晨8：00间进行发出噪音的活动，以免滋扰邻居。 十五、饲养动物 业户和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并应遵守以下约定： 1、宠物饲养须遵守有关部门的管理规定； 2、不得在小区公共区域放养； 3、不得影响其他业户正常秩序和小区环境。 业户饲养之宠物，须定期注射“防疫针”，并注意勿给他人造成滋扰、伤害或其他，否则由此产生的一切后果由该业户承担；带同外出时须注意勿让动物随处便溺，如当便溺情况发生后，须及时自行负责清理，否则物业公司将代为清理，但由此产生的费用将由该业户承担。 十六、安全防范 本物业公司已配置安全管理员24小时在区内巡逻、值班，并设监控系统等，为小区的公共秩序和公共设备设施提供安全防范，但仍有赖于全体业户的大力支持与配合，群防群治，共同营建一个安全小区。 1）防止罪案 -当遇见/听见任何可疑人士/声音，应立即知会安管员或”“GHAH城客户服务中心””。 -自觉并有意识的关闭梯间玻璃门和地下车库门，防止歹徒随意进入阁下所处梯间。 -在未清楚访客的身份前，千万别随意开启入户大门。 -凡遇见自称为公共机构或政府的人员，必须查验清楚其身份无误后才许进入房内。 -避免将贵重财物放在家中，尽可能请勿举家外出。 -搬进新居时，及时更换新的大门锁。 -封好冷气机及排气扇的通风位，免致歹徒由此入屋。 -晚上外出时，最好亮一盏灯。 -出外旅游前，取消订阅的报纸及其它派送的物品。 -外出前，