房产税文档教材试点初评跟房产税改革深化的意义.pdfVIP

经济改革 日Y 房产税试点初评与房产税改革深化的，■o～—，r、●意义 口陈 杰 内容摘要上海和重庆的房产税试点，是我国住房制度发展历史中具有里程碑性质的一个事件，也是财税制 度发展的一件大事。从房产税的本质与意义出发，有必要对房产税方案是否达到政策的初衷，是否满足社会 预期，房产税是否能够替代土地出让金，房产税的全面推广需要注意什么等问题做深入分析。特别指出，房 产税的深化改革，应该公共决策，需要更加公开、透明和广泛参与。 关键词房产税城市发展融资财富调节公共政策 作 者陈杰，复旦大学管理学院产业经济学系副教授、复旦大学住房政策研究中心执行主任。 (上海： 200433) 上海和重庆的房产税试点方案在2011年1月底正式无益。但如果从现在开始全部存量都征收，又有“纵向” 公布，这是我国住房制度发展历史中具有里程碑性质的一 不公平之嫌。买房时候不说收而现在收，有悖契约精神和 个事件，也是财税制度发展的一件大事。本文