管理体现水平.ppt

房产管理科 三级（子）项目 家属区管理与协调： 责任人：周燡 、分工人：李海燕 配合校工会成立蠡湖家园住户委员 会、协助其工作； 制定物业管理考核条例； 协助配合雪浪派出所做好蠡湖家园 治安管理工作； 积极做好其他家属区的管理协调工作； “3D江大”房产信息系统建设： 责任人：周燡、分工人：朱维周 继续做好建筑楼宇的房产基本信息采 集工作； 将已有的房产信息逐步输入房产信息 系统； 协助配合做好新校区土地证、房产证 的办理工作； 制订公用房使用与管理办法： 责任人：周燡、分工人：朱维周 通过到其他高校取经、网上收集相关 信息，准备基础材料； 制订共用房相关使用与管理办法； 周转性住房管理与分配： 责任人：周燡、分工人：李海燕 关心第三期周转房工程进度，及时反 馈相关信息； 完善第三期周转房住房分配条例、分 配方法、入住协议； 经常性清理、整顿周转性用房的情况， 提高周转率、使用率； 资产清理、核资与回收： 责任人：周燡、分工人：李海燕 加强资产管理，严格入库、报废、 回收验收手续； 分学院、部门逐步核资、清理现有 资产； 与北化联系解决家具信息库更新、 升级等技术问题； 教职工住房货币化分配： 责任人：周燡、分工人：朱维周 继续做好在职教职工的住房基础信 息核对工作； 配合学校财务做好发放准备工作； 家具管理办法修订： 责任人：周燡、分工人：李海燕 通过到其他高校取经、网上收集相关信息，准备基础材料； 修订家具管理办法； 管理体现水平 服务显现状态 ——房产管理科2009年工作计划 主要内容 房产管理科工作简介 2008年度工作回顾 2009年度工作计划 房产管理科的主要工作 一、负责学校房地产管理，制定和完善房地产管理制度； 二、负责学校房地产档案管理，办理和保管学校住宅房地产所有权证。在房地产发生变更时，及时做好所有权证的交接和变更工作。确保公有房地产帐物相符，权证齐全、准确； 三、负责制订学校家具管理制度。负责各类家具的配置、收发、报废等环节的管理。编制家具的添置和维修计划，组织或参与家具招标与采购工作，会同有关部门和使用单位对购置、自制家具进行质量验收，建立好台账资料； 四、定期对学校房地产和家具的使用情况进行检查、盘点。对未经学校批准占用公有房屋、土地或自行变更使用功能的部门或个人，按一定程序处理； 五、负责学校房改工作领导小组的日常工作。积极推行教职工住房分配制度的改革，建立全校教职工住房档案，定期收集教职工住房变更情况，努力达到完整、准确。具体组织实施教职工住房货币化分配； 六、管理学校公用房、蠡湖校区周转房、教工宿舍以及尚未按房改政策出售的教工住宅及过渡房，负责按章签约。准确掌握学校具有产权或使用权的零星房源，严格管理，保证国有资产不流失； 七、制订教学、科研、行政办公等公用房屋的调配方案，监督公用房的使用功能，协助界定经营性用房； 八、做好本部门管理资料的整理、归档工作； 九、完成领导交办的其他工作。 返回 日常工作分工情况： 朱维周——负责房产信息管理 许侣平——负责周转用房、家具管理 李海燕——负责家具、周转用房管理 周 燡——负责行政管理、工作协调 2008年度工作回顾 第二批经营用房建筑面积为14, 250平方米的丈量；对零星经营用房建筑面积为540平方米的丈量；下21个学院部门进行了建筑面积为480,194平方米的丈量（含楼层、房号、功能、用途、使用人等基本信息（用房情况调查汇总））；200多个3D室内信息点采集；为房产管理的信息化建设迈开了第一步。（/） 办理家具等财产入库10,563件，金额约853万元；报废家具等财产723件，金额约18.6万元。实现家具更新率控制在10％以内要求。尚有120多万元的学校长广溪宾馆的的客房、餐饮、会议、办公家具等正在办理之中（/jjweb/）。 共计安排办理教师公寓周转200余人次；安排