物业管理中介服务及其他房地产活动情况.pptVIP

物业管理、中介服务及其他房地产活动统计报表制度  培 训 内 容 报表种类及报送时间 报送内容 报表说明 (一)指标解释 (二)注意的问题 报表种类及报送时间 2006年年报: 101表 法人单位基本情况 101-1表 产业活动单位基本 情况 X103 表 房地产业财务状况 报表种类及报送时间 X105表 主要能源和水消费情况 X202-2表 物业管理、中介服务及 （小表） 其他房地活动情况 报表种类及报送时间 2007年定报: X202-2表 物业管理、中介服务 （大表） 及其他房地活动情况(季度) X203表 房地产业财务状况 (2、5、8、11月) 报表种类及报送时间 X205表 主要能源和水消费 情况(季度) 按所在地统计所要求时间 报送各类报表 报 送 内 容 1、企业数据（网络传输） 网址： /dcs2006 2、2006年年报报送基层纸介质报表三 份，须用印制的正式报表;2007年定报报 送基层纸介质报表两份,可以网上打印. 加盖单位公章。 3、审核未通过或特殊原因写说明 法人单位基本情况表 101( P25) 法人单位基本情况 填报范围： 1、单产业法人单位只填101表， 免填101-1表。 2、多产业法人单位要填报101 表，法人本部及其分支机构要分别填 报各自的101-1表。 法人单位基本情况 一、单位名称、组织机构代码、法定代表人、 单位所在地、单位注册地址均应按照相关证书 照抄。 二、时点指标和时期指标的时间： 时点指标（如年末从业人员合计、资产总 计）的时间为2006年12月31日，时期指标（营 业收入、主营业务收入）的时间为2006年1月1 日至2006年12月31日。 法人单位基本情况 法人单位基本情况 四、 调查表中只限某一行业或某类单位 填报的项目，其它行业或单位免填，不需填 “0”。(P8中27、22、56、57、58、59 ) 法人单位基本情况 五、基本信息的核实,12月20日后,在网 上有本单位基本情况,如果有变化,从网上修 改,基本信息要在报X202-2时核实清楚。 六、“企业主要经济指标”与X103表有关 项一致。 产业活动单位基本情况 101-1( P35) 产业活动单位基本情况 基本信息的核实,12月20日后,在网上有本单位基本情况,如果有变化,从网上修改,报送的表要与网上情况一致。 产业活动单位基本情况 多产业法人单位填报的101表16产业活 动单位数中总计与其所属的产业活动单位 填报的101-1表张数合计数一致。 P12 多产业法人单位的06行业代码与其所 属的产业活动单位的行业代码至少有一个 完全一致。 P12 房地产业财务状况 X103（ P46） 房地产业财务状况 房地产业财务状况 101表中控股情况与X103表中实收资本的 对应关系 P9、P14 1、X101控股情况填写“1国有控股”，则 X103表中实收资本项中“1.国有资本”加上 “3.法人资本”0 2、X101控股情况填写“2集体控股”，则 X103 表中实收资本项中“2.集体资本”加 上“3.法人资本”0 房地产业财务状况 3、控股情况填写“3私人控股”，则X103表中实收资本项中“4.个人资本”加上“3.法人资本”0 4、控股情况填写“4港澳台商控股”，则X103表中实收资本项中“5.港澳台商资本”加上“3.法人资本”0 5、控股情况填写“5外商控股”，则X103表中实收资本项中“6.外商资本”加上“3.法人资本”0 填报应付工资总额与应付福利费总额注意事项（制度P49、P53页）  两指标反映的是企业应付工资或福利费，是 应发数，是提取或计提的数，而不是实发数，因为实发数反映的报告期与应发数通常是不一致的； 如果企业不设“应付工资”、“应付福利费”科目，或“应付工资”、“应付福利费”科目贷方累计数为零，则根据会计成本、费用科目中有关“工资”、“福利”项目的本期累计发生额填