第1章-建设工程招投标概述.ppt

工程招标投标管理 教学安排 教材 《工程招标投标管理》（2版），北京大学出版社，刘昌明主编 教学形式：以讲授为主，结合案例分析与课堂讨论。 考试方式：闭卷考试 课程成绩计算方式：平时成绩占30%（案例分析讨论、作业、考勤等）；考试成绩占70%。 参考教材、著作或参考资料 参考书目 《招标投标模拟实训教程》李永清，尚梅主编，西北工业大学出版社.2007 《建设工程招标投标与合同管理》卢谦主编，中国水利水电出版社.2005 《建设工程招标投标》刘钟莹主编，东南大学出版社.2007 《建设工程招标投标编制实务》高庆敏主编，黄河水利出版社.2007 《建设工程招标投标与合同管理》卢谦编著，中国水利水电出版社，知识产权出版社.2005（第2版） 《建设工程招标投标与合同管理实务》李武伦主编，黄河水利出版社.2005 《建筑工程招标投标实务》范宏等主编，化学工业出版社.2008 《中华人民共和国招标投标法》及相关法规（发改委） 《中华人民共和国政府采购法》（财政部） 课程的性质、目标与任务 课程性质： 工程管理专业重要课程 设置目的 通过教学，使学生掌握招投标的程序及方法、招投标相关法规 了解招标投标中的策略及技巧等内容 课程特点 内容广泛，实践性强，涉及到建筑技术、经济与管理等方面的综合应用 第一章 绪论 介绍建筑市场的有关知识； 招投标发展历程及历史沿革； 工程招投标的基本概念。 第一章 绪论 第一节 工程建设市场 第二节 中国工程招投标活动沿革 第三节 工程招标投标概述 第一节 工程建设市场 工程建设： 土木建筑工程：矿山、路、桥、水电站、机场、码头、房建等； 线路管道和设备安装：电力、通讯、石油、给排水、燃气、供热等的安装工程 介绍：一级建造师：10个专业：建筑工程、公路、铁路、矿山、机电、民航机场、港口与航道、水利水电、市政工程、通讯与广电。 第一节 工程建设市场 工程建设市场（建筑市场的概念） “市场”：原始定义是指“商品交换的场所”，但随着商品交换的发展，市场突破了村镇、城市、国家的界限，最终实现了世界贸易乃至网上交易，因而市场的广义定义是“商品交换关系的总和”。 建筑市场：建筑产品和有关服务交换关系的总和。（工程建设生产和交易关系的总和。）工程建设市场： 本书指狭义的有形工程建设市场 没有市场---不存在招投标 计划经济---无招投标---通过指令性。建设单位不能自由选择施工单位，有计划部门指令—无自由交易，导致生产力低下。 建筑领域：进行市场经济改革从招投标开始（我国从上世纪八十年代开始推行招投标） 第一节 工程建设市场 一、工程建设从业单位 1、房地产开发企业 2、建筑业企业 （ 施工总包、专项分包、劳务分包） 3、工程勘察设计单位 4、监理 ……. 第一节 工程建设市场 二、工程项目建设程序 P13表1-1 工程建设程序是指工程建设各个阶段及环节相互衔接的顺序，他是工程建设全过程中各项工作都必须遵循的先后次序。 1、工程建设前期阶段（决策分析阶段） 2、工程建设准备阶段 3、工程建设实施阶段 4、竣工验收与保修阶段 5、后评价阶段 第一节 工程建设市场 三 、建筑市场的主体和客体 三 、建筑市场的主体和客体 1、建筑市场的主体 （1）业主 是指既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程项目建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品达到其经营使用目的的政府部门、企事业单位和个人。（1、企事业单位，机关；2、联合投资董事会；3、各类开发公司）p8 （2）承包商 是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。 （3）工程咨询服务机构 是指具有一定注册资金，具有一定数量的工程技术、经济、管理人员，取得建设咨询证书和营业执照，能对工程建设提供估算测量、管理咨询、建设监理等智力型服务并取得相应费用的企业。 三 、建筑市场的主体和客体 2、建筑市场的客体 建筑市场的客体，一般称为建筑产品，是建设市场的交易对象，既包括有形建筑产品，也包括无形建筑产品—各类智力型服务。 建筑产品的特点 ①建筑产品的固定性和生产过程的流动性 ②建筑产品的单件性 ③建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立性项目划分.doc ④建筑生产的不可逆性 四、建设工程交易中心 是服务性机构，不是政府管理部门，也不是政府授权的监督机构，本身不具备监督管理职能。但又不是一般性的服务机构，其设立得到政府或政府授权主管部门的批准，并非任何单位和个人可随意成立；不以盈利为目的，旨在为建立公开、公正、平等