第三章投资成本收入与利润.pptVIP

第三章 投资、成本、收入与利润 第一节 工程项目投资及构成 第二节 工程项目运营期成本费用 第三节 营业收入、税金及利润 第一节 工程项目投资及构成 一、投资概念 为实现一定的目标而进行的资金垫付行为或垫付的资金。也就是工程项目从筹建开始到竣工投产为止所发生的全部资金投入。 项目总投资 建设投资（习惯上称固定资产投资） 流动资金 二、建设项目总投资构成 （一）固定资产投资 概念：用于建造与购置固定资产的投资，具有以下特征： a.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有； b.使用年限超过一年 c.单位价值较高 固定资产原值：在建设项目建成投资时核定的固定资产价值。 固定资产净值：固定资产使用一段时间之后，其原值扣除累计的 折旧额。 固定资产残值：工业项目寿命期结束时固定资产的残余价值， 一般指当时市场可实现的价值。 二、利息的处理方式 我国财务制度规定： 建设期利息予以资本化——计入固定资产投资 生产经营期的利息予以费用化——计入成本费用 建设期，在项目的经济分析中，假定各种债务资金均在年中支用，即当年借款额度按半年计息，上年借款按全年计息。 第二节 工程项目运营期成本费用 一、成本的概念 工程项目投入使用后，即进入