学习单元2--走进建筑业.ppt

学习单元2 走进建筑业 学习单元2 走进建筑业 2.1 什么是建筑业 2.2 我国建筑业发展概况 2.3 建筑活动的相关机构 2.4 建筑业企业 2.5 建筑施工项目 2.6 我国建筑业的发展展望 2.1 什么是建筑业 建筑业是国民经济的重要物质生产部门，是专门从事土木工程以及附属设施的建造，线路、管道和设备的安装以及装饰装修活动的行业，其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。 2.2 我国建筑业发展概况 表2-2 1952年、1979年、2009年建筑业有关指标对比 年度 建筑业从业人数（万人） 建筑业从业人数占全社会就业人数的比重（%） 建筑业*总产值（亿元） 建筑业增加值占国内生产总值的比重（%） 1952 182.5 0.88 57 3.24 1978 854 2.13 645 3.81 2009 3597.35 4.61 75864 6.66 2.2.4我国建筑业企业发展概况 1.我国建筑企业发展现状 2.我国著名建筑业企业 (1)中国铁路工程总公司 (2）中国建筑工程总公司 (3）中国交通建设集团有限公司 表2-3 中国承包商60强分布情况 营业额 2007年企业数量 2008年企业数量 2009年企业数量 2010年企业数量 1000亿元以上 4 4 4 4 500~1000亿元 2 1 2 2 200~500亿元 4 6 8 9 100-200亿元 15 22 21 26 50~100亿元 24 22 22 15 30~50亿元 11 5 3 4 2.3 建筑活动的相关机构 2.3.1 业主 业主是建设项目投资者 (即建筑产品购买者)、工程建设项目建设组织者的统称。在我国，业主又习惯地被称为建设单位。 业主的范围很广泛，政府机构、事业单位、企业单位、社会团体乃至自然人，都有可能成为业主。 2.3.2 勘察设计单位 勘察设计单位可以分为建设工程勘察企业和建设工程设计企业两个大的类别 。 勘察设计单位的资质，是指勘察设计单位从事勘察设计工作应当具备的注册资本、专业技术人员、技术装备和勘察设计业绩等条件的总称。 勘察设计单位的资质等级，是政府建设行政主管部门根据勘察设计单位的资质条件和工程勘察资质分级标准、工程设计资质分级标准，给勘察设计单位核定的在资质方面拥有的等级。 2.3.3 监理单位 监理单位是依法取得监理资质证书，具有法人资格的工程监理企业的总称。 2.3.4 管理机构 我国对建筑市场和建筑活动实施管理的机构主要是政府管理机构和行业管理机构。 2.4 建筑业企业 2.4.1 什么是建筑业企业 建筑业企业又可称为建筑企业、建筑施工企业、建筑安装企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。 建筑业企业分为施工总承包、专业承包和劳务分包企业 。 2.4.2 建筑业企业的资质 建筑业企业资质[64]，是指建筑企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等的总称。建筑业企业资质等级，是指国务院行政主管部门按资质条件把企业划分成的不同等级。 （1）建筑业企业资质等级 表2-5 施工总承包企业资质等级 企业类别 等级分类 企业类别 等级分类 房屋建筑工程 特、一、二、三级 公路工程 特、一、二、三级 铁路工程 特、一、二、三级 港口与航道工程 特、一、二级 水利水电工程 特、一、二、三级 电力工程 特、一、二、三级 矿山工程 特、一、二、三级 冶炼工程 特、一、二级 化工石油工程 特、一、二级 市政公用工程 特、一、二、三级 通信工程 特、一、二、三级 机电安装工程 特、一、二级 （2）专业承包企业资质等级 专业承包企业资质等级标准包括地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、建筑防水工程等60个标准 . （3）劳务分包企业资质等级 劳务分包企业资质标准包括13个标准 2.4.3 建筑业企业的劳动组织 “扁平化管理”的劳动组织模式 狭长型的劳动组织模式 建筑业企业组织形式 2.4.4建筑业企业的经营与管理制度 建筑业企业的工作制度 ： 1.建筑施工企业建筑业企业经营制度 2.建筑施工企业建筑业企业施工管理制度 3.建筑施工企业建筑业企业技术管理制度 4.工程质量管理制度 5.建筑施工安全管理制度 6.施工现场材料管理制度 7.机械设备使用管理制度 8.财务管理制度 9.人力资源管理制度 10.行政办公管理制度 2.5 建筑施工项目 1.施工项目（constuction project） 2.项目经理部 3.施工项目管理 施工项目组织形式 施