20年-202年吉林瀚星·紫光北郡营销推广简思.pptVIP

* 紫光北郡形象系列报纸 - 方案一 * 紫光北郡形象系列报纸 - 方案二 * 紫光北郡形象系列报纸 - 方案三 * 诺丁山组团的优化方案 * 诺丁山组团系列报纸 - 方案一 * 诺丁山组团系列报纸 - 方案二 * 传播目标 联动——项目内，结合诺丁山、森邻里双组团进行系统联动； 项目外，与今年同期在售的其他紫光项目形成联动。 带动——展现出一个能带动城市人居升级的项目。 推动——对诺丁山、森邻里组团销售进行有力推动。 拉动——为瀚星于江城的地位推向一个新高，对其他项目良性拉动。 联动+带动+推动+拉动 对目标的拟定 对项目的理解 对产品的观点 * 瀚星品牌——13年江城经验，横跨吉林、辽宁、海南、北京等区域，在江城具有一定的市场影响力。 物业名城 物业地址 物业 类型 紫光花园 吉林市黄金地段——松江中路 南侧面向美丽的松花江畔，北侧直通我市的商业宝地 住宅 紫光名苑 位于繁华的松江东路东部100米处是浩然横跨松花江、联通南北两岸的江湾大桥 住宅 紫光绅苑一期 吉林大街南端，松花江北岸，南向望江，江水环抱，天然形成“玉带环腰”格局 住宅 紫光绅苑二期 吉林大街南端，松花江北岸，南向望江，江水环抱，天然形成“玉带环腰”格局 住宅 紫光秀苑 松花江南岸，吉林高新技术产业开发区南侧，紧邻临江门大桥与紫光花园隔江相望 住宅 森邻里 毗邻依靠北山而建临外环，近邻高速，未来的升值潜力大 住宅 诺丁山 近西安路与解放北路紧邻市中心，非常靠近北山和高尔夫球场 住宅 对项目的理解 对产品的观点 对目标的拟定 * 瀚星地产——紫光系列品牌产品，其地位在江城获得一定认同。 瀚星紫光北郡，500万平方建面规模，是紫光产品线中体量空前的项目。 项目定位：国际生态山林宜居新城 500万平国际生态园林景观社区，一座绿色的生态之城，优美的文化之城，健康的养生之城，舒适的宜居之城。 对项目的理解 对产品的观点 对目标的拟定 * 思考 之前对项目的推广更多是从诺丁山、森邻里组团品牌的角度的出发，体现的是两个组团的建筑、园林、人文的关怀。 项目的定位很准确，对“一日游历欧洲九国的规划、生态资源”的诠释支撑性提炼得很到位，为项目提供了很强的理论基础。 思考1：在传播上，两个组团都会对紫光北郡有所提及。是在市场并不了解或根本就不知道的基础上，去使用紫光北郡做组团的背景，可以说是功效甚微。 思考2：在传播上“国际”的意义有，但概括性高度不够，较缺乏规模性大盘的号召力。 对项目的理解 对产品的观点 对目标的拟定 * 大秦观点 项目使命—— 一个规模性的高品质项目，不但要解决自身的销售问题，也有责任提升企业品牌，从而拉动品牌其他的项目。 对项目的理解 对产品的观点 对目标的拟定 * 项目意义 以国际化的标准，提升城市人居的品质。 带领江城的居住，向世界看齐。 同时也是——品牌使命 对项目的理解 对产品的观点 对目标的拟定 面对使命…… 瀚星能不能？ 瀚星，在海南、辽宁、吉林多城市布局。尤其在江城13年，可以说具备了引领市场的潜质。特别是从紫光北郡500万方规模的启动，瀚星具备成为产品的标杆，开发的典范的实力。 作为一个有社会使命感的开发商，应该带领城市居住走向一个新的高度，瀚星已经具备了相当的实力，也肩负了这样的使命，和城市的期望。 对项目的理解 对产品的观点 对目标的拟定 * 面对使命…… 紫光北郡能不能？ 【点与面的双重满足】 亮点：在江城。瀚星紫光北郡，从项目的规划上、配套上、建筑上、产品上，都具备了领先的品质新高。 覆盖面：除了品质的国际标准，需要肩负起这样的使命，还需要有规模的覆盖面： 500万平米的建筑面积，能让5-6万家庭，超过15万人体验国际标准的生活。 高层、小高层、多层、洋房等全类型产品，满足更多人的置业需求。 紫光北郡的国际指标： 欧洲九国主题组团：英国 、西班牙、法国等人文。 国际山地高尔夫：120公顷、18洞山地高尔夫。 同步国际商业配套：情景化商业街/沃尔玛超市/居然之家等。 五星国际会所： 多场馆。吉林市最高端的游泳馆、健身室、羽毛球馆、网球场。 * 传播概念应是…… 一个有高度、有号召力的概念！ 体现一个品牌开发商开发的超级大盘应有的气质。 成为一个能推动项目内个组团销售的强大后盾。 将品牌推向一个新的高度，从而对其他项目也起到拉动作用。 对项目的理解 对产品的观点 对目标的拟定 * 项目品牌传播概念： 引领江城向世界 江城被授予国家园林城市 。城市定位，东北亚旅游中心城市、东北亚重要的新型产业基地、生态宜居城市。 江城要成为国际化都市，开发商作为城市的建设者，必须先行决心和勇气。 瀚星作为一个在江城有影响力的品牌，对城市应有的责任感和使命感。 瀚星紫光北郡作为一个规模性的项目，