场阶段性盘整全供应节奏放缓合肥备案小幅回升-合富辉煌.pdfVIP

安徽房地产市场周报（2019 年 6 月 30 日—2019 年 7 月 6 日） 安徽房地产市场周报 （2019 年6 月30 日-2019 年7 月6 日） 市场阶段性盘整，全省供应节奏放缓 ，合肥备案小幅回升 一、每周探盘——皖新朗诗麓院 （1 ）项目信息 皖新朗诗麓院 项目位置 高新区玉兰大道与杭埠路交口东南角 项目规模 占地约63.7 亩，总建面 13.1 万㎡ 容积率 2.2 总户数 652 户 物业类型 高层、洋房 户型面积 高层 110-160 ㎡、洋房 132-169 ㎡ 备案均价 精装高层 22210 元/ ㎡、精装洋房 23678 元/ ㎡（装修标准4500 元/ ㎡） 在售情况 即将首开推出 9#共 44 套精装洋房，主力户型 132 ㎡，备案均价22500 元/ ㎡ 房企品牌 皖新朗诗 物业管理 皖新物业 联系方式 李玲 交通 ：玉兰大道、杭埠路、明珠大道、习友路、望江西路、方兴大道等 商业：百大奥莱生活广场、玖方广场等 资源配套 教育：紫兰苑幼儿园、合肥市第 62 中学等 医疗：安医附院高新院区、安医二附院等 生态：北雁湖、大蜀山等 安徽房地产市场周报 （2019 年6 月30 日-2019 年7 月6 日） 皖新朗诗麓院项目规划示意图 2#/27F 1#/25F 3#/28F 4#/23F 阅生活 6#/11F 社区中心 7#/11F 8#/11F 11#/9F 9#/11F 10#/9F 高层 洋房 洋房132㎡：四室两厅两卫 安徽房地产市场周报 （2019 年6 月30 日-2019 年7 月6 日） （2 ）合富点评 皖新朗诗麓院位于高新区玉兰大道与杭埠路交口，项目周边临近玉兰大道、习友路等主 干道，可通往政务区、蜀山区、经开区等区域，交通畅通度较高，此外项目距北雁湖直线距 离约 1 公里，距离大蜀山约 3 公里，周边商业、教育等配套较为齐全。项目由皖新集团与 朗诗地产联合打造，规划高层、洋房两种住宅产品，其中洋房主力面积在 132-169 ㎡之间， 户型南向三开间设计，