浅析如何开展建筑工程预算工作.docVIP

PAGE PAGE 1 浅析如何开展建筑工程预算工作 　　【摘要】控制建筑工程预算是有效控制项目投资的根本措施，具有很高的科学性以及权威性，在规范建筑市场秩序的过程中起到重要作用。本文正是基于保证基本建设资金可以最大程度发挥效用从而为社会创造最优效益这样的目的，选择建筑工程预算工作开展所需要的依据、程序以及相关方法为突破口，研究如何对建筑工程建设过程中的资金使用进行有效的计划与控制。 　　【关键词】建筑工程预算方法编制程序 　　中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号： 　　一、建设工程预算的概念 　　建筑工程是在国家基本建设布局的指导以及具体市场主体的计划和要求下，在一定地点实施建造的建筑物及其他形式的实体。建筑工程中建筑实体无论在结构形式、建设标准、工程规模上，还是在建筑工程施工的条件、周期上都会有所不同，所以建筑附属产品的价格也不尽统一，这就需要依据一定的文件和规定进行经济意义上的计算。建设工程预算则是指工程建设过程中依据设计文件和国家规定对每项新建工程、扩建工程等工程形式的各项费用进行预先计算。建设工程预算是所建工程项目在经济上的反映，是保证工程投资的决策与控制相对科学的重要环节。 　　二、建筑工程预算的编制 　　建筑工程并非笼统意义上的概念，它一般包括通风、采暖、给排水、等许多具体的工程单位组成。建筑工程预算的编制必须要依据一定的文件来进行。 　　（一）设计资料 　　设计资料是我们进行建筑工程预算编制工作时的主要参考文件，一般包括审批通过的工程施工设计图、设计说明书以及设计所选各种设备的安装等相关设计文件。 　　（二）价格文件 　　预算编制必然离不开预算定额，简单而言就是编制建筑工程预算时所需要的各种材料的价格以及计算标准，一般包括经过有关批准后的建筑材料预算价格文件及相关材料等。 　　（三）施工方案 　　施工方案主要是指确定建筑工程具体的施工方法，施工方案经过批准后，将对工程具有严格的指导作用，一般由施工单位负责设计，主要包括建筑工程施工的进度计划以及工程的平面图等技术文件。 　　（四）辅助资料 　　在进行建筑工程预算的编制过程中，通常会涉及繁琐的计算公式以及专业的技术语言，这些都是影响预算效率的主要因素，为达到提高预算效率的目的，相关预算人员一般都需要准备一些辅助性材料，一般包括：各种材料手册特别是五金手册、还有一些工具性图表。对于特别复杂的工程，必须要重视辅助资料的收集，否则正常的预算工作将会严重受阻。 　　三、建筑工程预算算法 　　（一）理解施工图纸及说明书 　　由于工程施工的图纸以及说明书为编制预算提供了较为明确的各种工程项目，因而理解建筑工程施工的图纸以及说明书是编制预算的关键要求。材料、工程的实施方法不同，也直接会影响工程的预算。很简单的例子，同样是铺装地面的工程，可以选择利用钢筋混凝土进行浇灌，也可以选择用预制水磨石进行铺设，但是二者的工程造价从而工程预算会大不同。针对施工图纸以及说明书，还需要注意：第一，检查图纸的齐全与否，编号与名称是否一致； 　　第二，审查样图与平面图之间是否存在出入；第三，对图纸中所做出的特殊要求是否单独计列；第四，出现定额不符或者定额缺项时是否及时记录。 　　（二）预算定额的确定 　　建筑施工单位所出具的估价表等文件规定是进行工程预算编制的重要依据，但是往往随着新材料、新技术以及新工艺的出现和应用，就需要对已经通过的预算定额进行修改和补充。所以在这个环节，工程预算人员必须要掌握一定的方法，明白预算定额的项目划分以及各项目所涉及的内容、范围、计量单位和规则等等。另外，出于材料价格经常性调整的需要，预算人员需要根据市场反馈的实际情况对费用内容以及标准做出及时的调整。 　　在确定建筑工程项目从而确定工程预算定额时，计算工程量计算的准确性以及编制速度将会决定预算算法的质量。总结起来，在确定预算定额的过程中需要在算法上注意以下几个方面的问题：第一，保证预算算法使用时的计算口径是一致的，从而要求在划分项目时必须熟悉定额中该项目所包括的工程内容以及预算层次编制。第二，计量单位必须是一致的，各工程单位的工程计量单位必须要同预算定额中相应项目的计算单位保持一致，切忌个人主观臆断。第三，要严格执行预算定额中的计算规则，有的规则适用于全部工程量的计算，有的则适用于局部工程量的计算，当墙上有一个400cm×400cm的孔洞时，因其面积为0.16平方米，不足0.3平方米，所以在计算墙体工程量时不扣除该孔洞的面积。第四，计算必须做到精确，底稿整洁，数字清楚，重点事项注明，一般工程量的计算数据要精确为两位小数，钢材等价格较高的材料项目还可以精确到三位。 　　(三)工程项目计算 　　在计算时，为了达到不重不漏的目的，一般采取拆分整个工程的方法，比如可以将一个建筑工程分解为基础工程、墙体工程、屋面