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万科中心地下室渗漏维修施工方案 PAGE PAGE 1 东方雨虹企业使命：为人类为社会创造持久安全的环境 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1. 工程概况 2 2. 编制依据及原则 3 3. 渗漏维修方案 3 3.1. 渗漏原因分析及治理方案的选择 3 3.2. 渗漏维修施工 5 3.2.1. 注浆堵漏施工 5 4. 工程验收 7 5. 主要施工管理措施 8 5.1. 施工质量保证措施 8 5.2. 安全与文明施工措施 8 5.3. 消防保证措施 8 5.4. 工期及保修承诺 8  工程概况 万科中心地下室建筑形式为钢筋混凝土框架结构。由于施工过程中种种原因，地下车库后浇带、外墙等部位出现渗漏。 编制依据及原则 1)建筑渗漏维修技术规程 2)遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理” 的原则 渗漏维修方案 渗漏原因分析及治理方案的选择 该地下室原柔性防水层已破损,部分已失去防水效果,水源从细微的结构裂缝渗入,这是导致渗漏的根本原因 特别是对钢筋砼地下室内有漏水点和线流的部位应采用注浆堵漏办法解决。因为处于外界水环境中的建筑结构因其混凝土结构存在裂缝、蜂窝、空洞等混凝土缺陷，当外层防水层破坏或建筑防水形式是采用自防水混凝土结构时，上述混凝土缺陷必然成为渗透水通道造成