《建设工程法规概论》.ppt

建设工程法规概论 7.3.3 注册造价工程师的权利与义务 118 权利 义务 ①在执业过程中，不得索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益； ②不得在执业过程中实施商业贿赂； ③不得签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件； ④不得以个人名义承接工程造价业务； ⑤不得允许他人以自己名义从事工程造价业务； ⑥不得同时在两个或者两个以上单位执业； ⑦不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章； ⑧与当事人有利害关系的，应当主动回避； ⑨保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。 建设工程法规概论 7.3.4 注册水利工程造价工程师 119 建设工程法规概论 7.3.5 公路工程造价人员 120 建设工程法规概论 7.4.1 计价依据的概念 121 7.4 建设工程造价的计价依据 广义的建设工程造价计价依据，是指根据调查统计和分析测算，从工程建设活动和市场交易活动中获取的，可以用于预测、评估和计算工程的参数、量值以及方法等等。广义上的建设工程造价的计价依据不仅包括政府机构编制的计价依据，而且还包括建筑市场价格信息、企业或行业自行编制的计价依据以及其他能够用于确定工程造价的计价依据。 狭义上的计价依据仅指国家机构编制的计价依据。当前政府机构编制的计价依据有定额计价和工程量清单计价两种模式。 建设工程法规概论 7.4.2 定额计价 122 定额是指有关部门根据一定的信息，运用一定的方法编制出的生产质量合格的单位建筑产品所需要的劳动力、材料、机械台班等的数量标准。定额计价就是以这些数量为基础计算出完成整个工程所需要的价格，并以这一价格作为编制施工图预算、制定招标工程标底、进行工程结算等的依据。 不适应市场经济的要求 建设工程法规概论 7.4.3 工程量清单计价 123 工程量清单，是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 总则、术语解释、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格以及六个附录等内容 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价；采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责；招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。措施项目清单中的安全文明施工费以及规费和税金不得作为竞争性费用。 必须严格执行的主要内容 建设工程法规概论 7.5.1 投资估算 124 7.5 建设工程造价的计价过程 投资估算是在建设项目投资决策过程中对拟建项目投资额所作的预估。这项工作通常又可以为3个阶段，即项目建议书阶段、初步可行性研究阶段和详细可行性研究阶段。 3个阶段 项目建议书阶段 初步可行性研究阶段 详细可行性研究阶段 建设工程法规概论 7.5.2 设计概算 125 设计预算是在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明、概算定额或概算指标、费用定额、设备材料预算价格等资料编制的建设项目所需全部费用的经济文件。 经批准的设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资、签订建筑工程贷款合同、控制施工图设计和施工图预算、衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案、工程造价管理及编制招标标底和投标报价、考核建设项目投资效果等的依据。 设计概算报经建设行政主管部门备案后，作为控制施工图设计和工程预算的依据。涉及政府投资的建设工程概算，应当征得计划管理部门的同意。 建设工程法规概论 7.5.3 施工图预算 126 施工图预算是在施工图设计完成后，预先计算每项拟建的单项（或单位）工程所需经费、人工、材料和主要施工机械台班的技术经济文件。 施工设计图纸、现行预算定额（或基价表）、费用定额、施工组织设计（或施工方案）以及地区设备、材料、人工、施工机械台班预算价格等资料 编制依据 建设工程法规概论 7.5.4 合同价确定 127 合同价 成本加酬金确定的合同价 可调合同价 固定合同价 建设工程法规概论 7.5.5 竣工结算 128 竣工结算 竣工结算是指施工单位在单位（或单项）工程验收后，按合同规定向建设单位办理最后工程价款结算的经济文件。