第3章-工程项目前期策划的质量控制.pptVIP

浙江大学管理学院 熊伟博士 浙江大学管理学院 熊伟博士 从事策划工作的专业咨询单位 3.1 工程项目前期策划的概念 1.1 工程项目前期策划的定义 建设工程项目的前期策划是指在工程建设前期通过认真周密的调查工作明确项目的建设目标，构建项目的系统框架，完成项目建设的战略决策，并为项目的有效实施提供指导，为项目的成功运营奠定基础。 项目前期策划工作的主要任务是寻找并确立项目目标、定义项目，并对项目进行详细的技术经济论证，使整个项目建立在可靠的、坚实的、优化的基础之上。 3.1 工程项目前期策划的概念 1.2工程项目前期策划的分类 建设工程项目的前期策划不是指对工程项目建设前期这一阶段进行策划，而是指在工程项目建设前期这一阶段对工程整个生命周期的各个阶段和过程进行策划。 3.2 工程项目策划的实施 3.2.1项目开发策划 项目的开发策划是在项目建设前期制定项目开发总体策略的过程，包括项目的构思策划和项目的融资策划。 一、项目构思策划 项目构思策划过程是从项目最初构思方案的产生到最终构思方案形成的过程。即项目构思的产生、项目定位、项目目标系统设计、项目定义并提出项目建议书的全过程。 3.2.1项目开发策划 1、项目构思的起因： 1）通过市场研究发现新的投资机会，有利的投资地点和投资领域。 2）城市发展的需要（城市交通轨道建设） 2、项目构思的选择