佛山奥林匹克花园棕榈园房地产项目品牌推广执行策略方案85页2006年.pptVIP

阶段传播的执行要点 要在市场中建立起自己的地位，要让买家做出舍我其谁的选择，就必须在传播执行中，围绕这几大核心利益点说全、说透！ 阶段传播的执行要点 项目品牌传播 项目核心竞争点 项目辅助竞争点 365天的度假生活 别墅稀缺性 巴厘岛度假生活 半山别墅 佛奥品牌 星级酒店、会所 高尚人文 推广要点诉求顺序的拟订 别墅稀缺性 佛奥品牌 星级酒店 尊贵会所 高尚人文 鉴于“国十五条”刚刚颁布，目前政策环境还未明朗，虽然别墅稀缺性有很大说服力，但现在不宜顶风而上，待过渡期后再行炒作 巴厘岛度假生活 半山别墅 365天的度假生活 佛奥品牌作为暗线，长期提供品牌支持 PART3 项目传播具体执行策略 6月 7月 8月 9月 10月 传播导入期（造势、蓄势） 传播引爆期 阶段传播的步骤划分 销售蓄客 内部认购 火爆开盘 佛奥棕榈园6-7月推广执行 A、月度主题 B、推广手段 巴厘岛度假生活 别墅稀缺性 佛奥品牌 星级酒店 尊贵会所 半山别墅 高尚人文 月度诉求核心利益点 巴厘岛度假生活 在这个核心利益点之中，有两个关键点需要进行传达，在传播中做文章 ①目前在市场上，说异国风情的楼盘大有人在，我们应该与其形成根本性的差别！ 这种差别来源于我们对夏威夷精髓的挖掘，必须让市场形成这样一个认知，佛奥棕榈园的巴厘岛特色不是其他楼盘所鼓吹的风情，绝对不是简单的拷贝与复制！ ②是度假生活，而非度假型楼盘，