华侨城集团有限公司跟踪评级报告.pdf

跟踪评级报告 华侨城集团有限公司跟踪评级报告 跟踪评级结果 评级观点 本次主体长期信用等级：AAA 跟踪期内，联合资信评估有限公司 （以下 上次主体长期信用等级：AAA 简称“联合资信”）对华侨城集团有限公司 （以 债项信用 下简称 “公司”或 “华侨城集团”）的评级反 跟踪评 上次评 债券简称 余额 到期兑付日 级结果 级结果 映了其作为隶属于国务院国资委管理的大型中 15 华侨城MTN001 30 亿元 2020/05/28 AAA AAA 央企业，在政策支持、行业地位、多元化经营 *15 华侨城MTN0021 25 亿元 2020/ 11/ 10 AAA AAA 16 华侨城MTN001 30 亿元 2021/04/11 AAA AAA 格局、房地产开发模式和土地储备等方面保持 16 华侨城MTN002 15 亿元 2019/07/22 AAA AAA 显著优势。跟踪期内，公司持续加大对旅游综 16 华侨城MTN003 30 亿元 2019/09/02 AAA AAA 17 华侨城MTN001 25 亿元 2020/03/ 17 AAA AAA 合业务、房地产开发及股权投资业务的投资力 17 华侨城MTN002 25 亿元 2020/03/23 AAA AAA 度，收入规模保持增长，盈利能力维持稳定。 *17 华侨城MTN003 20 亿元 2022/08/ 18 AAA AAA *17 华侨城MTN004 30 亿元 2022/08/23 AAA AAA 同时，联合资信也关注到房地产业务易受政策 *18 华侨城MTN001 30 亿元 2023/04/27 AAA AAA 调控及市场有效需求波动的影响，随着对外投 18 华侨城MTN002 20 亿元 202 1/08/03 AAA AAA *18 华侨城MTN003 25 亿元 202 1/10/ 18 AAA AAA 资规模的扩大，公司债务规模快速增长，经营 *18 华侨城MTN004 25 亿元 2021/11/02 AAA AAA 活动现金流持续为负等因素给公司经营与发展 *19 华侨城MTN001 20 亿元 2022/01/07 AAA AAA 可能带来的不利影响。 本次评级展望：稳定 未来，公司将持续加大旅游综合项目拓展， 上次评级展望：稳定 积极参与云南省和海南省全域旅游开发，随着 跟踪评级时间：2019 年7 月17 日 重点投资项目的陆续完成，公司综合竞争力有 望进一步提升。 财务数据 “15 华侨城 MTN002 ”“17 华侨城 2019 年 项目 2016 年 2017 年 2018 年 3 月 MTN003 ”“17 华侨城 MTN004 ”“18 华侨城 现金类资产 （亿元） 224.04 486.74 460.72 597.03 资产总额（亿元） 1740.72 3223.82 4440.04 5032.28 MTN