光耀上城二期营销策划案6.pptVIP

目录 宏观市场解析 ★2015年一季度，全区房地产业完成投资38.99亿，同比增长17.4%； ★施工面积扩大，一季度全区开发累计施工面积达到5725.8万平方米，同比增长15.8%，其中新开工面积184.47万平方米； ★供应大幅减少，因房地产市场进入结构性调整期，企业对市场下行的预期增大，部分房地产企业急于回笼资金，在2014年底加大推盘力度，造成可售房源减少，一季度，新批准商品房预售面积192.95万平方米，其中商品住宅123.98万平方米，同比分别下降22.6%和32.4%，下降趋势明显； ★销售明显下降，一季度，全区商品房销售115.98万平方米，其中住宅101.63万平方米，同比分别下降20.1%和18%。3月份当月全区商品房销售达到64.04万平方米，其中商品住宅56.09万平方米，环比分别增长30.96%和30.75%，销售有回暖迹象。 宏观市场解析 待售商品房面积较大，截止3月份，全区商品房待售面积1000.36万平方米，同比增长16.3%；2014年底全区商品房施工面积达到7019万平方米，创历史新高，增加了商品房的潜在供应，去库存压力持续增大 。 宏观市场解析 宏观市场解析 宏观政策解析 区域环境 区域环境 富地?郎城----教育、投资地产 共享春天----投资地产、LOFT 鲁银城市公元----投资地产 塞上骄子----改善住