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深圳新东方世贸广场二楼装修工程 施 工 组 织 设 计 方 案 深圳市福田建筑安装工程有限公司 2010年 05月 08日 目 录 （一）工程概况及编制依据……………………………………………2 （二）主要工程项目的施工方案、施工方法…………………………4 （四）施工进度计划 1、确保工期的技术组织措施………………………………………32 2、工期保证措施……………………………………………………32 3、施工进度的总体计划表…………………………………………35 4、施工时间科学合理的安排和部署………………………………33 5、双代号网络图……………………………………………………35 （五）质量管理 1、保证质量管理目标实现的质量计划……………………………35 2、确保工程质量达到规范要求的技术措施………………………36 (六) 组织机构、劳动力安排计划 1、劳动力需求量、高峰人数、人员进、出施工现场的日期……39 2、人员调配……………………………………………………39 (七)材料供应计划……………………………………………………40 (八)工程技术文件档案管理…………………………………………41 (九)竣工验收及资料移交…………………………………………42 (十)工程保修………………………………………………………43 工程概况及编制依据 1.工程概况 深圳新东方培训学校世贸广场二楼装修工程装修面积645.5㎡，作为深圳新东方培训学校雅思培训教室 工程承包范围：室内装修工程、机电安装安装工程、空调工程、消防工程及其他深化装修。 2.编制依据 （1）深圳新东方培训学校提供的施工招标文件。 （2）施工图纸。 （3）国家现行的施工验收规范和地方有关政策文件规定，主要包括： 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国消防法 建设工程质量管理条例（国务院令第279号） 深圳市经济特区建设工程施工安全条例 建设工程项目管理规范 建设工程文件归档整理规范 《建筑工程施工质量验收防火规范》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程规范》GB50116-98 《火灾自动报警系统施工验收规范》GB50166-92 《安装工程质量检验评定手册》 《建筑安装工程施工工艺及操作规程》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98 《工业金属管道工程施工及验收通用规范》GB50235-97 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《电器装置工程接地施工及验收规范》GB50169-92 《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》6BS097 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150 《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88 《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版） （4）我公司编制的ISO9001质量体系文件、作业指导书。 （5）我公司现有施工力量和技术装备的实际情况。 （6）我公司在其他工程施工中总结的施工经验。 （二）主要工程项目的施工方案、施工方法 1.施工准备计划 1.1.生产准备：开工前，与业主、监理及土建单位联系，做好现场施工临时设施、用电线路、用水管线及场地等设置工作，使生产场所、生活场所具备施工条件。 1.2.技术准备：做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，对图纸存在的问题在图纸会审中提出并及时解决。检查复核各专业施工图的可能冲突点，认真分析、预测可能出现的问题，提出方便施工的合理化建议。 1.3.施工工艺准备：根据本工程的结构类型和具体情况，结合以前的施工经验，编制切实可行的各单项施工工艺措施和施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效地指导现场施工。 1.4.技术交底准备：做好技术交底工作，在工程开工前，公司总工程师组织质量总监、工程技术部向项目经理部、施工班组进行技术交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准及安全措施等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求等进行详细的交底。 1.5.材料供应准备：认真做好材料计划，根据进度要求编制各项材料供应计划，对于甲方及设计指定供应的设备材料做好材料供应商的考察、评审工作，选择合格供应商，按时组织设备材料按照计划分批进场。加强材料管理，制定完善的管理方法，对材料的采购、入库、保管和发放，必须严