商圈调研报告.doc

PAGE PAGE 8 大润发商圈调研报告 连职大连锁101第一小组呈送 前言 由于假期的实训在大润发，我们组成员对大润发比较了解，我们曾对来购物的顾客做过直接的询问，所以，我们选择的商圈调查是大润发的。 进行商圈调查的第一步就是商圈范围的确定（绘制简图）这一部分由——倪倩划定 其次是商圈的具体内容：1.人口统计分析，包括人口结构、家庭户数构成、收入水平、消费水平、购买行为；2.竞争状况分析，利用了商圈饱和度的计算。——丁晓雪；3.基础条件分析，其内容巨多，我们为突出重点，将基础条件分为硬件条件和软件条件：（1）硬件：交通通讯状况；（2）软件：城市发展规划。——陈玉宝。 再次是综合分析——李维维。 再次是结论与建议——展菲。 最后是资料的搜集与整合，以及文本的制作——何若香。 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、调查的背景和目的 4 二、商圈范围的确定 4 三、调查的内容与因素 6 （一）人口统计分析 6 1.人口结构 6 2.家庭户数构成 7 3.收入水平 7 4.消费水平 7 5.购买行为 7 （二）竞争状况分析 7 1.竞争分析 7 2.大润发的商圈饱和系数 8 （三）基础条件分析 9 1.交通与环境 9 2.城市发展规划 9 四、调查方法与资料处理方法 10 （一）调查方法 10 1.单纯划分法 10 2.二手资料收集 10 3.询问调查法 10 （二）分析方法 10 1.定性研究方法 10 2. 定量研究方法 10 3.机会分析技术 10 五、结论与建议 10 （一）结论 10 （二）建议 11 附录 11 一、调查的背景和目的 大润发依靠传统的商业地位，以陇海路为核心的区域成为了连云港市民购物消费的首选。连云港新浦区的商业氛围主要集中在解放路、朝阳路、新孔南路、陇海路所围绕的区域，其中以大润发和步行街附近的商圈最为繁华。本次调查会更深入了解市民的消费水平和消费行为，以及大润发客流量居高不下的奥妙。 二、商圈范围的确定 第一，采用了直接、间接调查法，由于我组成员曾在在大润发实习过，通过直接询问顾客以及查看顾客基本信息等手段，得到一些顾客资料。 第二，依据经验法：其业态是大型超市，得出其商圈大概为开车20分钟的范围。 据此，得出以下结论： 一级商圈的范围以1公里为半径所划出的范围；二级商圈的范围是以3公里为半径所划出的范围；三级商圈是3公里以外的区域范围。 另外，eg.利用雷利法则：（由于数据收集的困难仅算一部分的商圈范围）7/ (1+（根号下（137000/469200）)=4.55公里，这表明新浦在吸引海州地区方向的商圈范围是4.55公里。 更进一步地，大润发附近人口为587088，那么7/ (1+（根号下（137000/587088）)=4.72公里，这表明大润发在吸引海州地区方向的商圈范围是4.72公里 由此可见，大润发的商圈范围较大。 非专业性商圈简图： （一）核心商圈 1.3公里以内 Eg. （二）次级商圈 1.3—3.0公里； Eg. （三）边缘商圈 3.0公里—7.1公里（以上） Eg. Eg. 调查的内容与因素 （一）人口统计分析 1.人口结构 2010年11月1 日零时为标准时点对连云港进行了第六次全国人口普查 （1）全市常住人口 调查出全市常住人口为4393914人，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的4653701人相比，十年共减少259787 人，减少5.58%。年平均减少0.57%。 新浦区（大润发附近人口） 587088 （2）性别构成 全市常住人口中，男性人口为2225933人，占50.66 %；女性人口为2167981人，占49.34 %。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2000年第五次全国人口普查的107.92 下降为102.67 。 （3）年龄构成 全市常住人口中，0-14岁人口为854842 人，占19.46 %；15-64岁人口为3135676 人，占71.36 %；65岁及以上人口为403396 人，占9.18 %。同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降7.32 个百分点，15-64岁人口的比重上升5.19 个百分点，65岁及以上人口的比重上升 2.13个百分点。 （4）各种受教育程度人口 全市常住人口中，具有大学（指大专以上）文化程度的人口为315865人；具有高中文化（含中专）程度的人口为620243人；具有初中文化程度的人口为1712866人；具有小