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高层建筑监理案例 一、QH大厦工程概况 大厦总建筑面积为7. 1万m2，其中包括地上部分建筑面积5. 6万m2，地下部分建筑面积1. 5万rn2； 大厦建筑高度为188m，结构高度为156m;地上部分主楼高41层(含3层设备),裙楼高7层， 主楼和裙楼的地下部分均为3‘层, 大厦总投资达人民币9. 7亿元。 主楼采用混凝土核心筒和钢结构外框架组成混合结构体系，楼板采用金属压型板加混凝土叠合。桩基采用307根*600×110的PHC桩，桩长29m，;混凝土底板厚度达到2. 4m。 裙楼采用全钢结构，桩基采用209根500×500混凝土方桩,桩长分别21m和22. 4m，送桩11m %底板混逛土厚度达到 二、项目建设特点和难点。 1)超大超长超深基坑施工同时邻边另有高层建筑基础在施工，相互干扰和影响很大 2)参与单位多. 3)现场施工场地狭小，部分钢构件体积大、重量重，没有场地放置构件 4)多家境外设计公司与多家国内设计院参与设计，变更多，设计协调管理工作量大。 5)建设周期长，监理人员投入大,内部管理力度需增加。 6)智能化程度高 7)建安工程造价高，涉及专业种类多，监理投资控制难度大、要求高。 五、合同与采购管理中的监理工作 ( 一)参与施工总包合同的起草与洽谈 1、受业主委托起草施工总包合向 2、代表业主与总承包商进行施工承包合同的谈判 3、施工总包合同履行中遇到的问题及解决 (