房地产估价理论与方法课程设计.docVIP

PAGE PAGE 10 《房地产估价理论与方法》课程设计 一、课程定位 《房地产估价理论与方法》课程在房地产专业教学设置体系中，系专业主干课程。本课程是根据房地产估价师工作岗位能力要求所开设的专业技术性课程，设置该课程的目的在于：使学生能够适应现代房地产估价机构的发展需要，尤其是对本地区房地产估价行业的发展特点，通过房地产估价的实际项目训练强化学生对土地估价、房地产估价的能力，实现学生与企业岗位的零距离对接。通过本课程学习，要求能够完成以下任务，掌握各种估价方法计算与应用；掌握各种估价业务的获取；学会收集房地产价格信息、现场勘查表格结构设计与制造、各种估价报告撰写与制作和房地产估价的操作与流程；熟悉房地产风险的识别和规避及房地产估价报告的质量控制等知识技能。在此基础上，培养学生正确分析、解决房地产相关问题的能力，使之能更好的适应以后相关课程的学习，并为考取房地产估价师、房地产经纪人资格证书打好基础。 本课程作为从事房地产开发、经营专业人员以及房地产行政管理部门专业人员应该掌握与必备的一门重要课程，结合专业人才培养目标，以房地产及相关企业对人才的要求选择课程内容的标准，以高职生源智能特点作为课程内容序化（教学流程）的依据，以“工学结合”、“项目化管理”作为主要方式和手段，着重培养学生的房地产基础制度与政策知识，同时注意自主学习能力、创新能力和综合职业素质的培养。 二、课程目