苏州园区内装修机电消防工程合同.doc

合同条款 苏州慈济园区內裝修機電、消防工程 第 PAGE 1页 共 NUMPAGES 23页 苏州慈济慈善志业中心有限公司 苏州慈济园区內裝修機電、消防工程合同 苏州慈济慈善志业中心有限公司 合 同 条 款 发包方: 苏州慈济慈善志业中心有限公司 (以下简称甲方) 承包方: 江苏永泰建造工程有限公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在合同生效后的权利、义务和经济责任，双方本着平等互利，协商一致的原则，达成如下条款，以资共同遵照执行。 工程概况 1.1 工程名称：苏州慈济园区內裝修機電、消防工程 1.2 工程地点：苏州市景德路高井头7号。 1.3 建设单位：苏州慈济慈善志业中心有限公司。 1.4 管理单位：远东工程顾问(昆山)有限公司。 1.5 监理单位：上海永和達建築工程管理有限公司。 1.6 设计单位：上海斐思建筑装饰有限公司。 1.7 承包方式：包工、包料、包工期、包质量。 1.8 工程范围：详见招标文件、工程图纸说明、工程标单及本合同附件相关文件。 1.9 工程内容：详见招标文件、工程图纸说明、工程标单及本合同附件相关文件。 1.10承包管理范围：实施对整个工程的施工安全管理、施工现场文明管理、与各分包工程的配合和协调及施工进度、施工质量管理。具体范围详见总包及现场管理报价单。 第二条 词语涵义、合同文件及解释顺序 2.1 词语涵义 2.1.1 发包方（简称甲方）： 合同条款约定的，具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.1.2 为甲方派驻工地人员及远东工程顾问(昆山)有限公司或甲方在合同中指定的执行本合同的代表人。 2.1.3 乙方项目经理：乙方在合同条款中指定的执行本合同的代表人。 2.1.4 乙方现场代表委托人：由乙方项目经理委托的责权人员。 2.1.5 监理单位：甲方委托的具有法定资格的工程监理单位对工程施工进行监理。 2.1.6 总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 2.1.7 设计单位：甲方委托的设计单位。 2.1.8 合同价款：按有关规定或合同条款约定的各种取费标准计算的，用于支付 乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 2.1.9 经济支出：在施工中已发生，经甲方确认后的合同价款。 2.1.10 费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 2.1.11 工期：合同条款约定的合同工期。包括多雨天气造成的时间损失在内的，不能因为 多雨天气而要求延长工期。 2.1.12 开工日：合同条款约定的工程开工日期。 2.1.13 竣工日：工程经政府有关部门及甲方验收合格的日期。 2.1.14 图纸：与本工程有关的设计图、施工图、竣工图等（包括配套说明和有关资料）。 2.1.15 工程量清单：指构成投标书的一部分并已标价和填写齐全的工程量清单。 2.1.16 施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图纸规定的场 地。 2.1.17 书面形式：根据合同发生的各种通知、任命、委托证书、签证、备忘录、会议纪要、 函件及经过确认的电报、电传等。 2.1.18 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲、乙方责任造成的爆炸、 火灾以及自然灾害等对工程的影响。 2.2 本合同所有文件应能相互解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成及解释顺序如 下： 2.2.1 合同条款及所有附件。 2.2.2 协商变更明确双方权利义务关系的纪要、协议。 2.2.3 双方协商一致的其它书面文件。 2.2.4 图纸和工程量清单及确定工程造价的工程预算书。 2.2.5 规范、标准及有关技术资料、要求。 合同使用的文字、标准及适用法律 3.1 本合同使用汉语。 3.2 本合同适用中华人民共和国的法律、行政法规、规章及有关规定。 3.3 施工中适用的标准均为国家标准。 工程中所需标准规范由乙方自行准备，费用由乙方自理。国家和地方政府颁布新标准 规范时，按新规定执行，所需新的标准规范由乙方自费办理。 第四条 合同价款 4.1 本工程总价：人民币贰佰柒拾肆万陆仟贰佰零参元陆角捌分(含税)。 4.2 乙方认为标单内无漏估项目或数量，标单内原列项目系供实查及参考估价之用幷经乙方详估内容、数量及填写承揽总价确认无误，乙方决不藉任何理由要求加价。工程完工依驗收數量決算。 4.3 作为专业工程公司，乙方明确知道，对于施工现场条件之调查研究