房地产全程营销与市场推广.pptVIP

* * 房地产全程营销与市场推广 南京垠坤代理机构 2005年03月31日 ｜ 分享与交流 1 关于策划的几个观点 2 房地产全程营销策划 3 全程策划及推广案例 1 关于策划的几个观点 ｜ 策划就是找路，近路不一定是好路 ｜ 策划不仅仅是报告，三分报告，七分执行 ｜ 策划是有方法可循的，但要提防“套路”陷阱 ｜ 策划需要有亮点和创意，但“点子”不等于策划 ｜ 做策划报告不是“填空”，磨刀不误砍柴功，思维的整理更显重 ｜ 策划人不能成为井底的青蛙，开放思维，人尽可为师 做策划如烹小鲜 学问尽在毫厘间 2 房地产的全程营销 案前研究 项目定位 概念阐发 产品建构 行销推广 销售策划 产品成型 营销执行 成效检测与反馈 2.1.1 市场调研 2.1.2 地块价值发现 2.1.3 产业趋势分析 2.1 案前研究 2.1.1 市场调研-模块 宏观市场研究（定性/定量） 区域市场分析（定性/定量） 板块市场分析（定性/定量） 周边市场解析（定性/定量） 竞争性分析(显性/隐性) 楼盘调研(一般性/典型性) 市场特征分析(供应/需求) 市场趋势预判(供应/需求) 综合结论