2019最新全国统一建筑工程基础定额与预算整理知识点.pdfVIP

2 0 1 9 最 新 整 理 知 识 点 建筑工程 建筑工程包括永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础的建造照明、水卫、暖通等设备的 安装建筑场地的清理、平整、排水竣工后的整理、绿化以及水利、铁路、公路、桥梁、电力线 路、防空设施等的建设。 设备安装工程 设备安装工程包括生产、电力、起重、运输、传动、医疗、实验等各种机器设备的安装与设备 相连的工作台、梯子等的装设附属于被安装设备的管线敷设和设备的绝缘、保温、油漆等以及 为测定安装质量对单个设备进行各种试运行的工作。 设备购置 设备购置包括各种机械设备、电气设备和工具、器具的购置。 勘察与设计 勘察和设计包括地质勘探、地形测量及工程设计方面的工作。 其他基本建设工作 其他基本建设工作指除上述各项工作以外的各项基本建设工作包括筹建机构、征用土地、培训 工人及其他生产准备工作。三、基本建设程序基本建设程序是指基本建设全过程中完成各项工 作必须遵循的先后顺序。 现行的基本建设程序包括以下个方面的内容。 项目建议书 要搞一项基本建设工程由主管部门根据国民经济中长期计划和行业、地区发展规划提出需要进 一步作可行性研究的项目建议书。 可行性研究 有关专家机构根据项目建议书提供的初步资料进行技术、经济、政治等方面的分析和论证并得 出是否可行的结论。 计划任务书 主管部门根据国民经济计划和可行性研究报告编写指导工程设计的计划建设工程工程量清单计 价规范实施手册任务书。 选择建设地点 根据计划任务书和地区规划的要求慎重、合理地选择建设地点。 勘察与设计工作 选点报告和勘察资料进行建筑工程的初步设计并 计方案通过以后在此基础上进行施工图设计并编制施工图预算。 编制年度基本建设计划 年度基本建设计划是根据批准的初步设计文件和概算文件编制。 设备订货和施工准备 建设单位和施工单位根据年度基本建设计划进行设备订货和施工准备。 组织施工 根据施工图和年度基本建设计划组织全面施工。在施工前施工单位应 编制施工预算。 生产准备工作 在展开全面施工的同时建设单位做好各项生产准备工作。 竣工验收交付使用 建设单位在工程竣工后要及时组织验收。这时施工单位编制工程结算建设单位编制竣工决算。 以上项内容的前项内容属于基本建设前期工作后项内容属于基本建设后期工作。虽然基本建设 全过程由于工程类型不同而有所差异但进行基本建设工作一般都应遵循先勘察后设计、先设计 后施工、先验收后使用的程序这一程序是基本建设工作过程中的自然规律和经济规律的客观反 映我们只有遵循这一客观规律坚持按基本建设程序办事才能取得较好的经济效益。 基本建设程序示意图 第二篇最新全国统一建筑工程基础定额与概预算图 基本建设程序示意图四、基本建设项目的划分基本建设项目按照合理确定工程造价和基本建设 管理工作的需要划分为 建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程 个层次。 建设项目 建设项目一般是指在一个总体设计范围内由一个或几个工程项目组成经济上实行独立核算行政 上实行独立管理并且具有法人资格的建设单位。通常一个企业、事业单位就是一个建设项目。 单项工程 单项工程又称工程项目。它是建设项目的组成部分是指具有独立的设计文件竣工后可以独立发 挥生产能力或使用效益的工程。如一个工厂的生产车间、仓库等学校的教学楼、图书馆、住宅 等。 单位工程 单位工程是单项工程的组成部分。单位工程是指具有独立的设计文件能单独施工但建成后不能 独立发 建设工程工程 量清单计价规范实施手册挥生产能力或使用效益的工程。如一个生产车间的 土建工程、电气照明工程、给排水工程、机械设备安装工程、电气设备安装工程等都是生产车 单位工程。 分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。 分部工程可按工种工程来划分。例如土石方工程、 砖石工程、 脚手架工程、钢筋混凝土工程、木结构工程、金属结构工程、装饰工程等等也可按单位工程的 构成部分来划分例如基础工程、墙体工程、梁柱工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程等等。 一般建筑工程预算定额的分部工程划分综合了上述两种方法。 分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。一般按照分部工程划分的方法再将分部工程划分为若干个分 项工程。 例如基础工程还可以划分为基槽开挖、基础垫层、基础砌筑、基础防潮层、基槽回填土、土方 运