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巴南区李家沱房地产项目分析报告 willing 巴南区区位 融汇半岛 项目核心价值点分析 融汇半岛 资源价值 项目价值 产品价值 地段价值 “一道一林六园”滨江大道、香樟林、六大公园 推出“精心装房”产品，玄关、卫浴、厨房、厅房四大精装系统 打造重庆醉美滨江带 Art Deco建筑风格，心形建筑布局 南重庆，新滨江商业带发展价值 巴滨核心300万方滨江城市综合体 成熟大社区，自然绿色领地 双规三桥四路一站，通达全城 江南新城，完美江景 风水价值：背山面水 名企大盘 配套规划设施齐全：幼小中学校，40万方滨江商业 项目区位 巴南李家沱融汇大道11号(长江二桥南桥头） 融汇半岛•玫瑰公馆 周边配套 公园、幼儿园、学校 项目基本情况 开发商 重庆融华房地产有限公司 销售代理 自销 物业公司 融汇物业管理有限公司 总占地面积 74792平方米 总建筑面积 242251平方米 容积率 3.00 绿地率 30% 户数 1991户 规划产品 高层、商业 交房时间 预计将于2015年5月交房6号楼 物业费 1.80元/平方米·月 融汇半岛•玫瑰公馆 项目客户群体及销售情况 客户群体 巴南区、李家沱为主 销售情况 仅剩少量房源 融汇半岛•玫瑰公馆 项目在售户型图 户型：3房与2房 在售面积区间：75 ㎡—108 ㎡ 成交均价6600—7100 融汇半岛•玫瑰公馆 项目产品整体规划状况 房型 面积区间