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市场调研—商业篇 用事实和数据去影响决策 ;摘 要;关键词： 市场调查与定位 市场调研信息系统 商圈 调研内容 调研方法;一、市场调查;有利于公司进行正确的市场定位； 有利于公司制定和实施正确的市场营销战略； 有利于公司实行正确的产品策略； 有利于公司实行正确的价格策略； 有利于公司实行正确的分销和采购策略； 有利于公司有效开展广告促销活动； 有利于了解竞争产品市场表现并制定有针对性的市场竞争策略。 有利于评估、检测市场运营状况并及时进行调整。 有利于设计购物中心的业态与经营方案，未开发与投资提供重要依据。;市场定位的步骤 ;二、商圈的调查分析;商圈调查和相关商业物业调查是商业地产机构关注的基本内容，重点要摸清商圈的演变规律。 商业物业开发必须把握商圈变化的规律，在分析其他商业物业的时候，不仅要分析基本的建筑数据，而且要重点分析商业物业的定位于消费者之间的关系。 消费者行为分析是市场调研最重要的内容，长期以来商业物业市场调查只注重分析竞争对手，而对于消费行为的分析基本不做，或者不知道如何深入分析不同阶层的消费者行为。 消费者行为调查包括：生活方式、趣味特点。; 在Shopping mall及步行商业街开发市场调查过程中不仅要调查一般性数据，接触从事零售或批发的一般人员，而且很有必要进行如下工作： ;购物中心业态分类与分析。观察不同业态在平时和节假日的营业状况。