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认识融资租赁 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 前言 1 什么是租赁？什么是融资租赁？租赁和融资租赁有什么区别？ 1 我国融资租赁业的发展经历了哪几个时期？ 3 我国融资租赁业的现状如何？ 5 审批渠道不同的融资租赁公司有什么相同点，有什么不同点？ 6 什么是企业融资？什么是项目融资？ 6 什么是支持融资租赁的四大支柱？ 7 什么是债权融资？什么是股权融资？分别适用于哪些情况？ 7 什么是售后回租？开展售后回租要注意哪些问题？ 8 前言 融资租赁在我国已经有27年的历史了。融资租赁并不神秘，但对于大多数没有接触过融资租赁的人来讲，认识融资租赁可能不是一件轻而易举的事情。 要认识融资租赁，首先要分清融资租赁与租赁有什么联系？有什么不同？其次，需要了解融资租赁在我国的发展大致上可以分为几个时期？ 我国融资租赁业的现状如何，存在着怎样的挑战和机遇？在了解了这些基本信息以后，才有可能认识融资租赁。 什么是租赁？什么是融资租赁？租赁和融资租赁有什么区别？ 从基本交易规则来讲，租赁（rental）是一种涉及两方的简单交易，融资租赁则是一种涉及三方的综合性交易。这一点是租赁与融资租赁的根本区别。 租赁的交易双方是出租人和承租人。租赁交易比较简单，承租人对出租人已有的物件交付某种质押（居民身份证、押金等）和租金后，取回使用，租赁