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PAGE PAGE 2 凤凰北苑R5组团工程 监 理 细 则 编制： 审核： 浙江省工程咨询有限公司 凤凰北苑R5组团项目监理部 200 年 月 建筑屋面工程监理细则 一、工程概况和专业工程特点 工程名称：杭州市凤凰北苑R5组团工程 建设规模：建筑面积139000米2，层数8-32 主要建筑结构类型：主体结构为框剪结构。 设计单位：浙江省建筑设计研究院 总承包单位：中国建筑第六工程局土木工程公司 工程特点：本工程建筑选址于杭州市江干区秋涛路杭州木材市场内，基地以东北为姚江路，以东南为钱江路，以西为已建住宅楼。 本工程功能分区为：地下一层为大面积车库，地上为住宅楼。本工程除露台外的所有屋面，为非上人屋面（倒置式），系刚性卷材防水屋面，其构造（自下而上）：水泥膨胀珍珠岩找坡，水泥砂浆找平层，SBS 改性沥青防水卷材，硬泡沫聚氨脂保温板，纤维布上C20 配筋细石混凝土刚性屋面。露台面为上人屋面（倒置式），亦系刚性卷材防水层屋面，其构造同非上人屋面构造，只是在细石混凝土层上铺设防滑地砖。 二、监理工作流程 承包方、监理工程师 承包方、监理工程师 分部、分项工程验收 有检测和复验要求材料送检 编报屋面工程施工方案 承包方 审核施工方案 承包方 材料进场报验 承包方、监理见证取样 监理工程师 监理工程师 检查产品合格证、进场验收 记录和检测报告 承包方 组 织 施 工 检查操作工艺、工程质量 监理工程师 监理工程师 抽 样 检 验 自检、填报质量验收记录 承包方 验收结果 整改、重新验收 承包方、监理工程师 三、监理工作控制要点及目标值 1、屋面找平层 （1）找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求，找平层的厚度和设计要求应符合下标规定： 类 别 基层种类 厚度（mm） 技术要求 水泥砂浆找平层 整体混凝土 15-20 1：25-1：3（水泥砂体积比，水泥强度等级不低于32.5 级 整体或板状材料保温层 20-25 松散材料保温层 20-30 细石混凝土找平层 整体混凝土 30-35 混凝土强度等级不低于C20 沥青砂浆找平层 装配式混凝土板整体或板状材料保温层 15-20 1：8（沥青砂）质量比 20-25 （2）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求。 （3）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形且整齐平顺，圆弧形半径应符合下表规定； 卷材种类 圆形半径（mm） 沥青防水卷材 100-150 高级物改性沥青防水卷材 50 合成高分子防水卷材 20 （4）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板端缝处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m；沥青砂浆找平层不宜大于4m。 （5）水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌和不匀、蜂窝现象。 （6）目标值：找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 2、屋面保温层 （1）保温材料的堆积密度或表现密度，导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。 （2）保温层的含水率必须符合设计要求。 （3）板状材料保温层施工铺设应符合下列要求： A、板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净； B、板状材料保温层应紧靠需保温的基层表面上，并应铺平填稳，拼缝严实。板缝间的如有缝隙应采用同类材料嵌填密实。 （4）目标值：保温层的允许偏差：板状保温材料为±5%，且不得大于4mm。 3、卷材防水层 （1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 （2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象，卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝、和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。如设计无要求时，按规范和立面卷材收头的端部应截齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不大于900mm，并用密封材料嵌填封严。 （3）热熔法铺贴卷材应符合下列规定 A、火焰加热器卷材应均匀，不得过分加热或浇穿卷材； B、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材、卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓； C、卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶； D、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折； 注：改性沥青防水卷材搭接宽度，满粘法短边和长边均为80mm。 E、接缝口应用密封材料封严，密度不小于10mm。 （4）防水层的手头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翻边。卷材防水层上水泥砂浆、细石混凝土保护层 与卷材防水层间应设置间隔层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。 （5）目标值：卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 4、刚性防水屋面工程： A、细石混凝土防