水域天际项目商业分析报告书(提交银行)1.docVIP

南湖生活广场项目商业分析报告书 前言： 通过对武汉市商业现状、武汉市典型社区商业的规划及运营情况作了全面的调研，同时结合南湖商圈、本案项目特点和周边综合条件，总结出本项目的SWOT分析，并提出规避及解决的应对措施，从而制定出符合区域建设要求和市场需求的定位方案，使得项目开发商、运营商、金融服务机构、区域消费者等多方皆可从中受益。 目录 第一篇 项目分析 第二篇 市场分析 一、武汉总体发展状况分析 二、武汉商业发展状况分析 三、南湖区域商业环境分析 第三篇 项目SWOT评析 第四篇 项目系统定位 第五篇 项目总规划 第六篇 公司简介 第一篇 项目分析 一、项目地段分析 1.1 项目概况 本项目位于武汉市洪山区丁字桥南路、平安路与建安街交汇处，距离街道口和广埠屯繁华商圈约5分钟车程，离亚贸商圈直线距离约6公里，距街道口群光，新世界商圈直线距离约5公里，距广埠屯IT商圈直线距离约4公里，距鲁巷光谷商圈约7公里，远离武昌繁华地带，属于城市交通内环与二环线区间内。武昌繁荣商圈对项目的辐射力度弱，本项目不能在3公里以外的范围内中得到其他商圈发展的支持。 本项目地处武汉城市未来副中心、南湖未来区域性商业中心核心区域，周边多以多以已开发完成、正在开发、将要开发的大型品牌住宅社区为主，南国南湖城市综合体已经开业，临街店铺多属中档，已建或新建的生活、休闲娱