《2001江苏单位估价表》交底材料.docVIP

PAGE PAGE 1 2002年江苏省建筑工程综合预算定额 交 底 材 料 前 言 ? 为了适应建筑市场经济需要，加速工程报价，缩短施工图预算编制周期，我们本着“合理综合、简明适用、使用方便”的原则，在省二00二年“建筑工程单位估价表”的基础上结合我省建筑配件通用图集的常用做法，以主体项目为主，综合其有关项目，编制了二00二年“江苏省建筑工程综合预算定额”（以下简称）“省综合定额”，作为我省编制施工图预算、概算、标底及标书、竣工结算之依据。为了准确执行“省综合定额”，现将定额概况、定额的主要变化以及使用本定额应注意问题说明如下： 一、定额编制的概况 1.省综合定额编制组的组建: 省综合定额编制组在省估价表编制组的基础上,抽调增加部分市站的业务骨干计二十人组成。其中：省、市站14人，施工企业3人，审计事务所2人，建设单位1人。 编制组于二000年八月组建完毕并开始工作，于二00一年六月编制完成。 2.“省综合定额”章节设置 我们根据“合理综合、简明运用、方便使用”的原则，以省九七综合定额为蓝本，结合目前省内实际情况共设置了十一个章节，共426页（其中有效版面为420页）计1328个项目。 章节设置名称及数量详见下表： 江苏省二OO二年建筑工程综合预算定额章节及子目汇总表 章节号 章节名称 页数 有效版面 子目数量 总说明、建筑面积计算规则、目录 15 13 第一章 土方工程 26 25 85 第二章 基础工程 40 40 129 第三章 墙体工程 64 64 218 第四章 柱、梁工程 32 32 111 第五章 楼地面、天棚工程 58 57 186 第六章 屋盖工程 58 58 191 第七章 门窗工程 36 36 99 第八章 钢筋工程 24 23 27 第九章 构筑物工程 24 24 97 第十章 附属工程及零星项目 34 33 90 第十一章 脚手架、超高费、大型机械进退场费 15 15 95 总计： 426 420 1328 注：内有6个空版面。 二、综合含量计算来源 省综合定额中的含量来源是根据我省常用的建筑配件通用图集；无通用图集的项目是按现行一般工业与民用建筑设计标准，经测算比较，合理综合分析后取定；除定额中已注明者外，一般不予调整。 综合定额中部分章节配置了常用单项定额，以方便使用。综合的内容是根据当前的实际工艺流程组合而成，单项定额是按省估价表的项目直接移植，凡直接移植省估价表项目，其计算方法同省估价表。省综合定额中未综合到的项目而省估价表中有的可直接套用，省估价表是省综合定额的补充。 三、省综合定额、省单位估价表的使用范围 1.省综合定额：凡在我省范围内施工的一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程总包均执行省综合预算定额。 2.省单位估价表：由总包单位分包出去的钢筋砼构件、金属构件、木门窗构件、打桩、构件运输或由建设单位单独发包的打桩工程均按省估价表执行。 即：建设单位与总包施工单位结算按省综合定额执行。 总包单位与分包单位结算或建设单位直接发包的打桩工程均按省估价表执行。 省综合定额与省估价表发生差额由总包单位负责。 第一章 土方工程 一、定额概况 本章分为综合基础土方、人工土方、机械土方、井点降水及基坑排水四部分，计85个子目。 1．综合基础土方分地槽、地坑两类，以挖土深度设置子目步距，计12个子目，适用于单位工程中的带形基础、独立柱基、独立桩承台基础。定额内容综合了放坡、挖土、运出150m、挖一类松土、运回填土150m、基槽坑夯实回填。基础下面的垫层土方不需单独列项，已综合在相应垫层项目内。 2．综合基础土方定额是按挖、运出土，再按100%挖一类土，运回填土、夯填综合，这样做的目的是为在第二章基础中反扣土方作准备。 3.人工挖、运土方定额分人工挖土、人力车运土、原土打夯及回填土三部分计18个子目。 4.机械土方定额分(1)推土机推土，(2)自行式铲运机铲运土方、(3)挖掘机挖土，(4)装载机铲松散土、自装自运，(5)自卸汽车运土，(6)道路、场地平整及碾压，(7)强夯法加固地基七部分计51个子目。 5.综合基础土方适用于带形基础、独立柱基的土方工程。 6.人工挖、运土方和机械土方适用范围是： (1)单独编制概、预算的单位工程土方； (2)一个单位工程的挖方或填方土方量在5000m3 (3)单位工程中的整板基础、地下室、设备基础的大开挖土方。 7.井点降水及基坑排水设置4个子目。 (1)轻型井点降水是抗渗砼基础施工期间用井点降水的方法降低地下水位，便于基础施工，由总管、支管组成，按施工天数计算。 (2)基坑排水是指地下常水位线以下（或深度超过1.5m）、坑底面积超过20m2 二、本章定额与97综合预算定额的主要区别 1.改变了基础土方的综合方法。 在第二章基础定额中不再含有挖槽、坑的土方含量