清包装修合同范本.doc

滨海大厦室内装饰工程合同 　　 　　甲方：　　　　　 　　 　　 电话： 　　乙方：　　　　　 　　 　　 电话 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的滨海大厦二层夜总会装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1.1工程地点：深圳市南山区蛇口湾夏路。 　　1.2工程内容及做法(详见附表1：装修工程施工项目确认表。附表2：装修工程内容和做法一览表)。 　　1.3工程承包方式：双方商定采取清包承包方式。承包人包工，发包人提供材料 　　1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：滨海大厦装修工程报价单)。 　　 　　第二条 施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列方式提供： 　　发包人提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份 　　第三条 发包人义务 　　3.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具。以不影响施工为原则; 　　3.2提供施工期间的水源、电源; 　　3.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 　　3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 　　3.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 　　3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第四条 承包人义务 　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 　　4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境、禁止闲杂人和小孩进入工地现场。 　　4.3保证居室内上、下水管道的畅通; 　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期 　　第五条 材料、机具和垃圾清理 5.1由发包人提供的材料(发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 5.2甲方材料送到工程所在地楼下，乙方施工人员负责转运上楼。 5.3乙方应做好材料保管工作，如有损失应有乙方负责。 5.3乙方应做好施工完成的成品保护工作。 5.4施工所需小型机具和易耗品由乙方承包。 5.5垃圾应由乙方清运至甲方指定垃圾堆放场所。 　　第六条 工期延误 　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 　　(1)工程量变化和设计变更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。 　　6.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 　　6.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 　　6.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 　　第七条 关于工程质量及验收标准 7.1本工程以施工图纸、安装说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（BJ300—88）等国家制定施工及验收规范为质量评定验收标准. 7.2本工程质量验收标准为合格。 7.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工程顺延。 7.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不得顺延。 　　7.5施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 　　第八条 工程验收和保修 　　8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 　　(1)_________________________; 　　(2)_________________________; 　　(3)_________________________ 　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 　　8.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。办理移交手续和工程结算单。 　　8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单。 　 第九条 工程款支付方式 　　9.1双方约定按以下方式支付