义乌商贸城业态建议.docVIP

PAGE 1 义乌商贸城业态规划建议 目录 1：项目业态规划方向 1.1整体功能复合性 1.2：业态组合多元性 1.3：人流循环性 2：项目业态规划依据 2.1:陌拜市调 2.2：行业业态布局 3：项目业态规划建议 3.1义乌商贸城A楼与B楼命名含义 3.2功能划分 3.3功能划分特点及优势 1：义乌商贸城业态规划方向如下： 1.1整体功能复合性 商贸城功能区与其他功能区业态相呼应，地下商业与地上商业的无缝契合 1.2：业态组合多元性 根据周边消费需求，整合迎合式消费与引领式消费，扩大商贸城涵盖商品种类 1.3：人流循环性 将不同业态按功能区进行有效配比，使商贸城内部人流循环消费 2：项目业态规划依据 2.1:陌拜市调 为了对项目进行合理化业态划分与品类布局，了解当地消费群体对哪些业态较为期待，近期以陌生拜访形式走访当地消费群体，周边乡镇商家共计41家，大岛酒店附近个体家纺经营者18家，合计59组，对项目表示认可并愿意前往项目消费比例如下： 金沙镇5% 三星镇：90% 川姜镇：98% 川港镇：95% 2.2：行业业态布局 项目名称 建筑形式 项目地址 总建面积 南通国盛义乌城 内置式连廊 通吕大道与世纪大道交汇处 90000㎡ 业态布局 1F：东区，陶瓷、卫浴、吊顶；西区，百货、副食、五金、家电、文体、餐饮、