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成都市别墅市场简析 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一部分概况说明 4 \o Current Document 一、 成都市场别墅含义 4 \o Current Document 二、 别墅类型分类 4 \o Current Document 三、 成都市别墅市场研究范围界定 4 \o Current Document 四、 研究对象界定 4 \o Current Document 五、 成都市别墅市场研究数据来源说明 4 \o Current Document 第二部分成都市别墅市场供应分析 5 \o Current Document 一、别墅市场特征概况 5 1、 別墅分布特征 5 2、 成都别墅供应类型特征. 5 3、 成都在售别墅价格特征. 5 4、 在售主力户型分析- …… -5 5、 各销售段情况分析. 5 6、 別墅区域分布特征分析. 5 7、 类型区域分布分析. 6 平均价格区域走势分析- 6 9、主力户型区域分布分析- 6 10销售率区域分布分析 6 〃、不同別墅类型价格分析 6 12、 别墅供应类型主力户型分析 6 13、 两类别墅销售率分析 6 14、 主力户型的价格差异 -6 】5、销售率的价格差异 6 16、成都市别墅板块分布特点 7 \o Current Document 第三部分成都市主要别墅类型产品特点 7 \o Current Document 一、 成都市别墅设计风格总体情况简析 7 】、成都市别墅设计风格总体情况 7 2、成都市别墅环境设计总体情况 7 \o Current Document 二、 成都市独立别墅产品特点 9 1、 分布待征? 9 2、 建筑设计 9 3、 面积分布- 9 4、 建筑材料 9 5、 配套设施 9 6、 物业管理 9 7、 广告诉求 9 客户群特征-…… 9 \o Current Document 三、 成都市联排别墅产品特点 9 1、 分布特征? 9 2、 面积分布. 9 3、 建筑结构. —- 9 4、 配套设施. 9 5、 物业管理 9 6、 广告诉求- 9 7、 客户需求分析 9 \o Current Document 第四部分 成都市别墅市场需求分析 10 \o Current Document 一、成都别墅历年情况 10 1、 历年别墅销售情况分析 10 2、 历年别墅销售平均价格走势分析- -10 3、 历年别墅供需状况分析? 12 \o Current Document 第五部分 别墅市场需求特征调查分析 12 \o Current Document 一、调查目的 12 \o Current Document 三、 调查对象 12 \o Current Document 四、 调查方式 12 \o Current Document 五、 别墅需求调查分析 12 （_）别墅认知分析 12 1、 选择别墅条件分析 12 2、 选不选择别墅原因分析. 错误!未定义书签。 3、 别墅市场认知分析- -12 4、 对别墅看好或不看好分析. 72 5、 别墅风格偏好分析. 12 \o Current Document （二）调查对象背景情况分析 12 1、 年龄结构 12 2、 性别比例- -12 3、 籍贯构成 12 4、 家庭结构 12 5、 个人资产及社会背景 13 6、 现有住房情况 13 7、 个人生活习惯…… -13 \o Current Document 六、 需求特征小结： 14 （一） 别墅的目标客户特征: 14 （二） 对别墅的要求: 14 \o Current Document 第六部分 成都市历年别墅开发状况 14 \o Current Document 一、 别墅历年投资情况分析 14 \o Current Document 二、 历年别墅投资增长情况分析 14 \o Current Document 三、 别墅各经济成份投资情况 14 \o Current Document 四、 历年别墅开发情况分析 14 \o Current Document 第七部分 成都市别墅市场发展前景 15 一、区域开发前景预测 15 二、 功能开发前景预测 15 三、 类型发展前景预测 15 \o Current Document 第八部分 成都别墅发展的趋势预测 15 趋势 别墅市场竞争日趋激烈 15