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PAGE PAGE 9 “******购物广场”项目 可行性研究报告 *****物业发展有限公司 *****投资管理有限公司 ******购物广场项目部 二00**年七月 目 录 项目概况： 项目名称 项目建设单位 项目建设地点 项目背景 编制可行性研究的依据 市场分析 市场需求分析 价格预测 建设场地和建设规模 建设场地 建设条件 建设规模 项目实施计划 施工计划 销售计划 经济分析 投资估算 资金筹措 销售利润 项目综合评价 项目概况： （一）项目名称 “******购物广场” （二）项目建设单位 ************物业发展有限公司和******投资管理有限公司共同成立“******购物广场”项目部共同开发建设。******物业发展有限公司为项目开发主体。 （三）项目建设地点： 长江西路与昆山街交汇处东南角（原二重职工大学校址） 项目背景 “******购物广场”项目位于******市文庙广场对面，为原二重职工大学校址。为支持职教中心改制，发展教育事业，并盘活原二重职工大学区域的土地资源，根据二重集团公司的授权委托和万安公司董事会审定同意，二重集团公司与万安物业发展有限公司于二00一年八月签定了《协议书》，约定二重集团公司有偿转让原二重职工大学区域的土地使用权和地面建筑物、附着物给万安公司。******物业发展有限公司于二00二年十二月获得了该宗土地的使