平安拆迁考核自评打分表(拆迁实施单位).docVIP

平安拆迁考核自评打分表（拆迁实施单位） 单位： 项目 序号 考 核 内 容 考核 分值 自评 得分 扣分原因 依法 拆迁 1 执行拆迁政策和六项制度情况； 4 2 申办拆迁许可证和工程延期手续及时； 4 3 先协议后搬迁，先腾空后拆除； 4 4 拆迁补偿协议规范、严密，符合政策规定，无虚增乱补，违背政策规定，损害当事人合法权益的现象，有一起扣5分 5 文明 服务 5 认真执行省“平安拆迁”及市目标责任制的各项要求，有新的举措； 2 6 不采取停电、停水、断道等粗暴野蛮手段； 2 7 积极协助拆迁户解决实际困难的做法及实例 2 8 帮助特困拆迁户搬迁、购房、申购安置房的实例； 2 9 无与拆迁户争吵、打斗等过激行为发生。 注：出现粗暴野蛮拆迁、违法违纪拆迁扣5分。 5 规范 运作 10 拆迁委托合同履约率100%，拆迁人满意率80%； 2 11 拆迁计划、方案符合政策规定，报送通过率100%； 3 12 持证上岗，文明执业，无投诉，无混岗串岗，擅自从其他拆迁公司临时雇员现象。 5 阳光 操作 （在拆迁现场设立政策咨询，按要求进行公示） 13 拆迁项目的拆迁许可证及相关内容； 1 14 拆迁政策规定及相关文件； 1 15 拆迁补偿标准及安置房源； 2 16 拆迁工作流程； 1 17 拆迁实施单位名称、地址、电话及拆迁组织； 1 18 拆迁人员名单、上岗证编号； 1 19 评估机构名称、评估人员名单、上岗证编号； 1 20 拆迁评估结果公示。 2 裁决 诉讼 21 有相对固定的送裁诉讼人员； 2 22 申请裁决材料齐全、真实，过渡房落实，无因影响裁决继续进行或不予受理现象； 5 23 送裁诉讼人员业务熟悉，对个案准备充分，裁决协调中，能提供充分的事实证据。 3 确保 安全 24 选择有拆除资质单位拆卸房屋； 3 25 监督拆卸单位按时完成拆除工作，场地清理及时，不影响后续项目建设； 4 26 督促拆卸单位落实安全措施，文明施工，无违章作业现象。 注：发生一起安全事故扣5分 3 信访 责任 27 建立拆迁信访接待制度； 2 28 在拆迁现场设立信访咨询室； 3 29 建立信访接待、投诉工作台帐； 3 30 积极配合拆迁主管部门处理拆迁上访和历史遗留问题。 2 行风 建设 31 内部机构健全、人员稳定、团结协作、整体素质好； 2 32 无吃、拿、卡、要、违反拆迁政策规定的现象； 2 33 无损害拆迁当事人合法权益的行为； 2 34 建立内部学习、培训制度，参加上级培训考试100%，考试合格率98%以上。 1 35 无群众举报投诉。 3 健全管 理制度 36 财务管理制度； 1 37 档案管理制度； 1 38 工程管理制度； 1 39 安全管理制度； 2 40 拆迁人员上岗证管理，签有劳动合同，无违法用工现象； 2 41 建立拆迁人员岗位责任制。 3 加分 因素 42 受拆迁当事人表扬的，每一起加0.1分； 43 受市及市级以上新闻媒体公开表扬的；每一起加1分； 44 在完善政策、管理、组织建设等方面提出合理化建议被拆迁主管部门采纳,每件加1分。 合 计 100 平安拆迁考核自评打分表（评估机构） 单位： 项目 序号 考 核 内 容 考核 分值 自评 得分 依法 评估 1 认真执行拆迁评估相关文件和政策规定 3 2 认真做好拆迁政策宣传、解释工作； 4 3 坚持先评估，后谈拆迁协议； 5 4 拆迁补偿评估报告规范、严密，无另立标准，虚增项目现象。 6 文明 评估 5 认真执行省“平安拆迁”及市目标责任制的各项要求，有新的举措； 2 6 无强行评估、野蛮评估的行为； 2 7 按客观公平、公开、公正的原则进行评估； 3 8 无与拆迁户争吵、打斗等过激行为发生。 注：出现粗暴野蛮拆迁、违法违纪拆迁扣10分。 3 规范 运作 9 拆迁评估委托合同履约率100%，拆迁人满意率80%； 5 10 拆迁前期调查摸底、产权审核准确； 2 11 制定评估实施方案，符合拆迁政策规定、操作性强，报送通过率100%： 3 12 持证上岗，文明执业，无投诉，无混岗串岗，擅自从其他评估单位临时雇员现象。 6 阳光 操作 （在拆迁评估现场设立政策咨询，按要求进行公示） 13 房屋拆迁评估工作的流程； 2 14 适用的文件，评估的方法、评估的时点、补偿的标准准确无误； 2 15 评估机构名称、评估人员名单、上岗证编号； 2 16 评估单位的地址、联系电话； 2 17 房屋拆迁评估结果公示。 3 评估 业务 18 严格执行评估法则、补偿标准、按文件规定从事评估业务； 3 19 评估报告、实地查勘笔录齐全、真实，无因材料问题影响裁决继续进