房地产中教材新小企业融资.pptVIP

* 第四讲、房地产中小企业股权融资 ■ 4.5、房地产中小企业融资模式之十三-----无形资产营运融资 ●《资产评估准则 —— 无形资产》 ◆无形资产，是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。 ◆无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。 ◆可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。 ◆不可辨认无形资产是指商誉。 4.5.2、无形资产构成 * 第四讲、房地产中小企业股权融资 ■ 4.5、房地产中小企业融资模式之十三-----无形资产营运融资 ●《企业会计准则第6号——无形资产》 ◆无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准： ◆能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。 ◆源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。 4.5.2、无形资产构成 * 第四讲、房地产中小企业股权融资 ■ 4.5、房地产中小企业融资模式之十三-----无形资产营运融资 ●无形资产开发融资策略 ●无形资产经营融资策略 ●无形资产延伸融资策略 ●无形资产扩张融资策略 ●无形资产分配融资策略 4.5.3、无形资产营运融资策略 * 第四讲、