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住宅楼 主体工程验收报告 审批人： 编制人： 审核人： 第 PAGE 6 页 共 10 页 一、工程概况： 本工 楼为 房地产开发有限公司新建商品住宅楼，位于 ，建筑面积均为13466.83m2（其中地上12668.3m2，地下798.58m2），建筑总高度49.60m，建筑层数地上16层，地下1层，建筑居住总户数为96户，结构类型为剪力墙结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为8度， #楼建筑标高±0.000相当于绝标高415.80， #楼建筑标高±0.000相当于绝标高415.60，地基处理采用人工复合地基，碎石垫层1m厚。基础形式：梁板式筏型基础，地下室外墙防水采用S6 二、本工程监督及合作单位； 勘察单位： 设计单位： 建设单位： 质量安全监督单位： 监理单位： 施工单位： 本工程基础工程于 2007年4月15日如期完成±0.00以下基础结构工程施工并通过验收合格,主体工程按照甲方的任务目标，组织充分的劳动力，在保证质量的前提下，加班加点昼夜施工，于 2007年 三、设计功能简介： 1、建筑设计概况 楼均设地下人防一层，建筑类别为二类，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度8度。 2、结构设计概况 该工程住宅系剪力墙结构；结构抗震等级为二级，建筑抗震设防烈度为八度.砼设计强度具体见结构设计总说明。 3、安装部分 水、电、暖、通风系统齐全. 四、建筑施工规范与验收依据: 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、《建筑地基基础工程施工验收规范》（GB50202-2002） 3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 4、《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2002） 5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 7、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 8、《建筑电气工程施工质量验收》（GB50207-2002） 9、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 10、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 11、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-97） 五、组织机构： 根据 房地产开发有限公司的工期与质量要求，我单位将本工程确定为重点工程，公司委派 同志担任项目经理，庄凡同志担任项目总工， 同志担任 #住宅楼栋号长， 同志担任 #住宅楼栋号长, 同志担任质量员,公司挑选精兵强将，组成素质高，经验丰富，管理能力强的技术力量人员组成项目部，严格按照《建筑工程项目管理规范》GB/T50326—2001实施，建立健全质量、安全、文明施工和生产保证体系，考察落实施工专业能力强的专业班组施工，对施工过程进行全面的跟踪管理。 项目部组成人员一览表 姓名 性别 任职职务 专业技术职称 林玉强` 男 项目经理 工程师 庄凡 男 项目总工 高级工程师 候世强 男 生产负责 工程师 宁江省 男 技术负责 工程师 崔长林 男 质检员 工程师 侯梦园 男 安全员 候杏文 女 资料员 造价员 侯世宏 男 材料负责 林德航 男 会计、出纳 韩小冬 男 测量员 工程师 胡礼伙 男 施工员 工程师 彭辉武 男 施工员 工程师 张存彬 男 水、暖施工员 助理工程师 杨 军 男 电气施工员 工程师 唐忠琴 女 预算员 工程师 六、工程质量控制: 材料控制： 1、根据图纸设计要求， = 1 \* ROMAN I、 = 2 \* ROMAN II级钢材使用山西海鑫钢铁集团有限公司生产的热轧、Ⅰ、 = 2 \* ROMAN II级钢材。冷轧带肋钢筋由陕西广建科工贸有限公司利用海鑫钢铁集团公司生产的Q235钢材进行加工提供。 2、砼由 商品砼股份有限公司提供。 3、水泥使用 特种水泥股份有限公司生产的PO32.5R普通硅酸盐水泥。 4、本工程建筑材料检测试验单位委托 材料检测中心检测。 5、原材料检测：钢材原材料试验组 ，合格 组；钢筋闪光对焊 组，合格 组；钢筋电渣压力焊 组，合格 组。 砂子 组,合格 组； 石子 组,合格 组； 实心砖 组,合格 组；空心砖 组,合格 组； 质量管理： 1、建立健全质量管理体系，制定了分部分项质量管理制度,成立项目经理为第一责任人，项目总工具体负责，现场总负责把关，各专业工长具体落实实施，专业质检员检查验收的施工