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房地产推广策划方案 篇一：房地产推广策划方案 .、F 4 — 刖5 一、 太原楼市分析 个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发 展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握 时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打 造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。 二、 项目物业概述（略） 三、 项目物业的优势与不足 优势： 1、位置优越，交通便捷 位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步3分 钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一 应俱全。 交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径 本案 2、 区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全 室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、 篮球场 室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、 卡拉ok酒廊 3、 小户型 2房2厅、3房2厅，面积平方米之间的小户型，以及 提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、 享受的目标购房群极具吸引力。 不足: 1、环境建设缺乏吸引性景观 环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴 趣；不利于提升hs花园在公众中的知名度、美誉度和造成 记忆；同时也不利于满足区内居民的荣誉感。（现代住宅 不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求） 2、物业管理缺乏特色服务 物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际 需求（事业有成、时尚、享受）开展特色服