房地产开发项目前期调研报告.docxVIP

房地产开发项目前期调研报告 房地产开发项目前期调研报告 班级：09房产经营与估价一班 调研时间：2011-4-3 参与成员：苗馨丹、刘菊、何志兵 赵馨、贺锐、张强 金笑南、朱饪 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、 前言（附任务分工） 2 二、 市场环境分析 3 三、 消费者需求分析 9 四、 区域SWOT分析 10 五、 竞争楼盘分析 11 一、前言（附任务分工） 本次实训要求对所给地块进行项目开发前期市场调研。 我们规划的地块位于成都市南延线天府大道中段，一号地铁线A号出口前500米。地块 位置示意图： 我们对小组成员大致进行了如下的分工： 苗馨丹：地块现场调查、相关资料查询搜集、报告总策划、 项目规划设计、产品定位、客源定位、产品SWOT分析、竞争楼盘分析、组织与撰写总 报告、报告汇总整理； 何志兵）：地块现场调查、竞争楼盘现场调查、相关资料查询 搜集整理、竞争楼盘数据归纳、产品价格定位，撰写市场前期调查分析报告； 刘菊：地块现场调查，竞争楼盘现场调查、相关资料查询搜集整理、竞争楼 盘数据归纳、产品价格定位分析； 张 强：二手资料的调查分析整理，参与报告的汇报；金笑南： 二手资料的调查分析整理，编制初期预算方案；赵 馨：二手资料的调查分析 整理；