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小区工作计划 一、 楼盘分类、筛选和普查 二、 进驻前准备 三、 进驻小区设立临时店面或者摊位 四、 宣传活动和工地样板间营销 五、 准客户的追踪和促成 (一) 、楼盘分类、筛选和普查 1、 要开展小区营销，首先要开展全面细致的楼盘调研，全面细致的楼盘调 研是我们制定合理的小区开发计划的前提，关系到整个小区营销工作的 成败。 2、 信息搜集工作是楼盘调研当中的一项重要的工作内容，常见的信息来源 主要有：互联网、报纸、杂志、业界介绍、电视等。 3、 直接走访也是能获取信息的重要途径。尤其是于重点关注的楼盘，要直 接到售楼和物业了解情况，多渠道信息来源相互补充，会强楼盘信息的 有效性。 4、 需收集信息如下： ●楼盘名称 ●售楼负责人姓名电话 ●开发商名称 ●均价 ●物业管理公司名称 ●楼盘位置 ●物业负责人姓名、电话 ●楼盘建筑面积 ●售楼处地址 ●总户数 ●户型配比 ●业主特征描述 ●主力户型 ●楼盘周边环境调查 ●入住时间 ●是否有单位集体购房 (二) 、进驻前准备 1、 物料资料准备 宣传手册、公司彩页、易拉宝、 X展架、针对性楼盘 KT 板广告等 2、 物业或者合作商家沟通 小区进驻能得到物业的许可是最好的，所以进驻前最好可以先和物业 取得联系，许以一些利益如提供相应的一些小区配置如警示牌等一些 方式，或者需找联合商家进驻，都是不错的选择。 (三) 、 进驻小区设立临时店面或