楼宇贷款须知.pdf

樓宇貸款須知 所有申請人必須把有關輔證文件，連同填妥的申請表經以下方式一併遞交予 屋宇署「樓宇安全貸款計劃」秘書處/市建局 ︰ (a) 網上遞交: 網址 : .hk/e-application (b) 親身遞交或郵寄至屋宇署/市建局辦事處: 屋宇署「樓宇安全貸款計劃」秘書處地址: 九龍油麻地海庭道 11 號 九龍政府合署北座屋宇署總部 11 樓 有息貸款的申請人無須接受任何經濟狀況調查。下列輔證文件必須連同申請表一 併遞交： 所有申請人必須遞交＊ 1. 工程建議書的報價單/標書/合約副本；及 2. 如建議書內所涉及的任何工程項目是在樓宇的公用部分進行，則業主立案法 團就有關事項於業主大會作出決議的副本及有關工程費用攤分方法的資料文 件 。若大廈沒有成立業主立案法團，則須提供文件以證明有關的業主同意進 行所述的工程項目。 ＊ ( 假如貸款申請所涉及的維修工程是由大廈業主立案法團或有關居民組織統籌，而他們願 意及協助提供所需文件，則屋宇署會直接聯絡法團或居民組織以索取有關資料，申請人無須 遞交以上文件。) 2019 年3 月版 第 1 頁 樓宇貸款須知 個別申請人另須遞交 1. 申請人的香港身份證副本(如沒有香港身份證，請提供其他有效的身份證明文 件) 。 2. 申請人如申請押後還款期直至物業的業權轉讓/借款人去世時才還款，則可能 須要呈交由一位註冊社會工作者發出的推薦信，以支持有關的申請。 3. 如屬低收入類別的免息貸款申請人，則須提交下列文件： (a) 由僱主發出證明申請人在過去12個月每月平均所賺取入息的信件，或申 請人最近期的全年入息評稅通知書副本。申請人亦須提交由其他同住家 庭成員的僱主所發出證明有關家庭成員入息的同類信件；及 (b) 申請人(包括其他同住家庭成員)持有的所有銀行帳戶簿(包括用作領取薪 金的銀行帳戶) 。這些帳戶簿須顯示過去12個月的詳細提款和存款記錄 (包括未有在銀行帳戶簿列出的過往記錄) 。 申請人如為公司另須遞交 1. 公司的公司註冊證書及有效的商業登記證副本； 2. 公司的董事局就有關貸款申請包括貸款金額及獲授權處理貸款申請的人士作 出決議的副本； 2019 年3 月版 第 2 頁 樓宇貸款須知 3. 公司的最新周年申報表副本；及 4. 如公司向公司註冊處呈交上述周年申報表後，秘書或董事的資料有所更改， 則須同時夾附有關的更改秘書及董事資料通知書副本。 (假如貸款申請獲批准，公司申請人須提供抵押，詳情會稍後另行通知。) 1. 申請人的資格 1.1 申請人必須符合下列條件方可申請本計劃的貸款： (a) 申請人必須為擬申請貸款的樓宇/ 處所的註冊業主，而有關樓宇為私人 樓宇(包括住用、綜合用途、商業或工業樓宇) ； (b) 將進行的提供設備/ 改善/ 維修工程均屬 「樓宇安全貸款計劃」所涵蓋 的工程；及 (c) 已根據有關當局/ 部門的規定委聘合資格的建築專業人士/ 適任的承 建商監督有關工程。 2. 貸款額 2.1 貸款額由屋宇署署長按有關工程所需的費用總額和承擔改善工程費用的業 主人數釐定，惟每個單位可獲批准的貸款額上限為港元$1,000,000 。 2019 年3 月版 第 3 頁 樓宇貸款須知 3. 利息 3.1 註冊業主如符合上文第1段所述的資格準則，可以申請有息貸款。申請有息 貸款的人士，毋須接受經濟狀況調查。但他們須按政府每月檢討並根據無所 損益原則而釐定的利率支付利息。 3.2 申請人(註冊公司除外)如有經濟困難，以致無力償還有息貸款，可申請免息 貸款 ，惟申請人：