二手房买卖定金合同协议书范本.docxVIP

编号：_____________ 二手房买卖定金合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： ? 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就双方拟订立《二手房买卖合同》事宜，订立本合同。 一、定金 1、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币? ? ? ???元，作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保，签订二手房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 2、甲方指定收款账号：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 开户行：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 户名：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 二、双方拟订立《二手房买卖合同》的主要条款 1、甲方向乙方出售的房产主要信息： 房产地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 房产证号：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 建筑面积：? ? ? ???平米 （下称房产） 2、价格 单价（每平米）：人民币 ? ? ? ?元 总价：人民币 ? ? ? ?元 3、付款方式：签订《二手房买卖合同》后? ? ? ???日内支付50%房款；房产过户完成后? ? ? ???日内支付余款。 三、定金责任 1、甲、乙双方商定，双方应于本合同生效后至? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日前（预订期）到甲方处与甲方签订《二手房买卖合同》，合同的主要条款与本合同的有关约定一致。 2、预订期内，甲方拒绝签订《二手房买卖合同》或因甲方原因导致《二手房买卖合同》无法签订的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《二手房买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。本合同另有约定的情形除外。 ? ? ? ? ? 双方约定，除定金责任以外，互不承担其它违约责任。? ? ? ? ??? 3、特别约定： （1）如因法规、政策变化，导致预订期内乙方丧失购房或过户资格的，乙方可不再签订《二手房买卖合同》，且甲方应归还定金。 （2）乙方办理购房贷款手续是否成功，不影响本合同的执行及相关定金责任。 四、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向? ? ? ? ?房产 ? ? ? ? ???所在地有管辖权的人民法院起诉。 五、附则 1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。 2、本协议经各方签署后生效。 ? 签署时间： ? ? ? ??年 ? ? ? ? 月 ? ? ? ?日 ?甲方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 乙方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： ?? 定金收据 本人现已收到? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 支付的二手房买卖定金人民币（大写）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??（￥ ? ? ? ?元）。 ?? 收款人签字： ? ? ? ??年? ? ? ??月 ? ? ? ?日 ?