肆从业人员篇-周泳成建筑师事务所.pdf

肆 、 從 業 人 員 篇 問 46：什麼是「室內裝修從業者」？其執業範圍為何？ 答：依「建築物室內裝修管理辦法」規定，室內裝修從業者係指開業建築師、 營造業及室內裝修業。其業務範圍如下： （一）依法登記開業之建築師得從事室內 開業建築師 設 計 裝修設計業務。 （二）依法登記開業之營造業得從事室內 營 造 業 施 工 裝修施工業務。 （三）室內裝修業得從事室內裝修設計或 室內裝修業 設計、施工 施工之業務。 問 47：什麼是「室內裝修業」？如何尋找合法的室內裝修業？室內裝修業登記 證有期限嗎？ 答：所謂「室內裝修業」，係指經向中央主管建築機關辦理登記，具備專業設計 或施工技術人員，從事建築物室內裝修設計或施工之廠商。領有「室內裝 修業登記證」且未逾有效期限之合法廠商資料，可於內政部營建署網站 「全 國建築管理資訊系統入口網」內「室內裝修/室內裝修業登記查詢」查詢。 室內裝修 http: //.tw/ 51 問 48：委託室內裝修從業者設計施工時，合約宜載明哪些事項？ 答：通常室內裝修工程合約內容至少應具備下列各項： （1）裝修公司名稱及連絡資料 （2）進行裝修工程的地點 （3）屋主姓名及連絡資料 （4）各項工程內容及價錢 （5）開工日期及完工日期 （6）付款方法 （7）違約或逾期處則 （8）保固年限與責任 （9）經手人雙方簽名 ▲ 裝修工程的合約內容應力求詳 （10）合約簽署日期 細清楚，以保障雙方的權益。 此外 ，並應留意下列事項： （一）工程內容應儘量清楚，報價單最好列 明人工、單價、材料、數量、品牌、 顏色、款式等， 偷工減料的機會就大 大減少。施工圖應註明詳細的施工尺 寸和材質，作為合約附件，越詳細越 好，亦利於工程進展。 （二）報價單上標明「連工帶料」者，最好 ▲ 裝修工程施作期間，最好時常 詳細列明材料價格、款式和人工。更 到場監督，以確保施工品質。 改用料時，可知道價錢相差多少。同 時，消費者一定要保存所有來往的清單、文件及收據以備不時之需。 （三）合約必須註明增減項目等有關事宜和違約責任及處罰，保證雙方在權益 上公平、公正，一旦出現糾紛有法律依據。有些裝修廠商可能拒絕簽訂 逾期罰款等細則，這類廠商最好不要選擇。 （四）付款方式應詳細註明，最好不要一次付款。分材料進場驗收合格、中 期驗收合格、具備初驗條件、竣工驗收合格保潔結束並清場等幾個階 段支付。中途解除合約時，也不會在經濟上吃虧。 52 問 49：室內裝修工程容易發生哪些糾紛？ 答：根據調查，室內裝修工程案件，業主與室內裝修從業者之間最容易發生糾