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协议编号： 电价折扣模式 PAGE 2 分布式屋顶光伏电站能源管理协议 协议编号： 合同签订地：无锡锡山 甲方： 联系地址： 法定代表人： 乙方： 联系地址： 法定代表人： 在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本协议双方同意就投资建设、运营管理分布式屋顶光伏发电项目签订本协议(以下简称“本协议”）。 项目内容 甲方同意向乙方出租、乙方同意向甲方承租如下建筑物的屋顶(以下简称“屋顶” 或“项目现场”）用于建设、运营光伏发电系统项目（以下简称“项目”）。相关项目技术协议应作为本协议附件 屋顶地址 自发自用比例 屋顶面积 承重数据 屋顶结构 产证编号 抵押状况 1.2 本项目预计投建总量为【 】MWp的光伏发电系统，运营期限自项目建成并网之日起算二十（20）年(以下称“运营期限”），项目所发电应优先满足甲方生产使用，实现企业节能降耗目标，剩余电能接入公共电网，电能的相关收益（包括电费收入、碳减排收益及政府补贴等）由乙方享有。 1.3 甲方承诺在本协议运营期限内的用电过程中优先使用乙方光伏电站项目所发电能。 租赁期限 2.1 经甲乙双方确认的日期，甲方应向乙方交付建筑物屋顶供乙方进行项目建设。起租期为乙方进场施工之日，双方应当签署《屋顶租赁事宜确认函》（见附件一）。 2.2 建筑物屋顶租赁期限暂定自 年 月 日 之日起算二十（20）年，租赁期限界满后，乙方享有优先承租权，且相关租赁条件不变 ，但电价折扣由双方根据市场价格另行协商。 2.3 甲乙双方确认，乙方给予甲方电价折扣具体折扣率为见3.2款，除此之外，甲方无需向乙方支付租金或其他任何费用。 第三条 电费的结算 3.1 甲方的实际用电量均以光伏电站出口双向电能计量表的计量为准 3.2 甲方用电的电费计费标准为：按当地电网同时段（尖峰谷）工业电价为基准，项目运营期限内，计费标准为当地电网同时段(尖峰谷）工业电价的 %。 3.3 甲方用电结算方式如下： 3.3.1 乙方应当根据甲方实际光伏用电量向甲方发出书面的付款申请，叙明付款的金额,每月结算一次。 3.3.2 甲方在收到上述付款申请后七（7）日内，以电汇或银行转账方式将相应的款项支付给乙方。 3.3.3 乙方收款后根据甲方的实际光伏用电量，根据国税要求向甲方开具相应的16%增值税专用发票。 3.3.4 如甲方对任何实际用电量存在争议，应于收到付款申请之日起7日内向乙方提出书面异议，甲方对用电量异议的部分不影响甲方对无异议部分的用电量相应款项的支付；如果甲方在7日内未提出异议的，则视为对实际用电量已确认，应按期向乙方支付相应的款项。 第四条 甲方的权利义务 4.1 甲方应按本协议第2.1款的约定及时向乙方交付项目场地，并授权乙方为进出和使用项目场地之目的与甲方、其他租户（若有）共同使用项目场地所在建筑物的公共区域和公共设施。 4.2 甲方承诺对提供的项目场地（屋顶）的基础建筑物拥有完整的、排他的所有权（详见房屋所有权证），项目场地不存在任何其它影响乙方使用的第三方租赁权利或其它优先权利或者被法院查封的情形。甲方应确保乙方对项目现场的占有、使用不会受到甲方或其他第三方的干扰、妨碍、阻挠或发生其他将对电站项目建设、运行、维护和管理造成不利影响的情况。 4.3 在租赁期限内，若甲方需要翻新修理屋顶的，甲方应提前30天书面通知乙方，且甲方承诺如下： 4.3.l 建筑物屋顶翻新修理的费用由甲方承担，经翻新修理后的项目场地仍符合安装光伏发电系统的设计要求。 4.3.2 若甲方于本协议生效之日起十（10）年内需翻新修理项目场地且需要乙方拆装光伏电站的，相关拆装费用由甲方承担；若甲方于十（10）年后翻新修理项目场地且需要乙方拆装光伏电站的，相关拆装费用由乙方承担。 4.3.3 项目运营期限自屋顶翻新修理且造成光伏电站停电之日起中断计算，待光伏电站重新安装完毕发电之日起恢复计算。 4.3.4 屋顶翻新修理的时间不超过半年，如因甲方原因造成屋顶翻新修理时间超过半年的，甲方应按上述3.2约定电价向乙方赔偿拆除部分发电量损失。 4.4 在租赁期限内，若甲方需要出售屋顶所在建筑物，或将建筑物赠与、互易、设立抵押权等造成建筑物所有权发生变动或有可能影响本协议继续履行的，甲方应提前六十（60）日以书面形式通知乙方，并且甲方应保证屋