房地产项目停车库方式专项研究报告.pptVIP

2007年3月 一、本项目定位与停车设施要求 二、本项目可供选择的停车库方式 三、停车库建筑设计方案的对比分析 四、停车库建设成本的对比 五、停车库营运成本的对比 六、停车位经济效益产出的对比 总结 停车库建设成本的对比 834车位×5万元/车位=4170万元 备注 17193 126.12万元 4170 12896.50 平面往复式机械停车库 14020 （17084） 200 13820（16884） 传统通道式地下停车库 总价 （万元） 车库地坪涂料 （万元） 机械车库总造价 （万元） 地库土建总造价 （万元） 停车库方式 五、停车库营运成本的对比 停车库营运成本的对比 供电总负荷：约550KW 可能的每天运行负荷量为：550KW*12小时*0.2（使用率）=1320度电 费，按1元/度计费，也就是1320元/天； 机械停车库运营成本: 维护费用：50元/年●车位 包括易损件、人工费等，计算到每一天为：50/365*834=114元/天 设备更新周期及费用：机械车库的设计寿命基本按30年考虑 更新时主要是电器及活动机械，刚架等可以不用更换，费用约为造价的 1/4，按目前经济估算为：4170*1/4=1042.5万元/30年 地下通道式停车库运营成本: 日常管理费用和基本维护费用：700元/天（机械停车库也需要此部分费用） 备注：