合肥市飞龙路某房地产项目市场策划定位报告.pptVIP

工薪收入增长14.9%。农民人均纯收入预计为3690元，首次超过全国平均水平(3587元)，同比增长15.1%，分別高于全国、全省4.9和2.7个百分点。预计全年城镇单位在岗职工平均工资为21889元，增长15%。 小 结 本项目地处包河区西侧，紧邻经开区。在城市规划的八大板块中，本项目地将划归经开区所有。（经开区版图：312国道以南，沪-蓉高速公路以西，合九铁路以东，派河以北地区） 包河区的工业园和滨湖新城的规划发展，将使区域内工贸、交通物流、仓贮等行业得到迅速发展，特别是滨湖新城将代表着合肥市城市发展的方向，项目地位于老市区与新市区中间，机遇难得。 经开区南艳湖风景区周边将是住宅、学校、科研重要区域，人口居住稠密，配套较成熟。距离本项目仅1.5公里之遥。 关键词：1、本项目的规划位置优越，发展潜力巨大； 2、交通、物流、商业、工贸、学教、居住等多 种功能齐备，综合性明显； 3、本项目地未来归属问题影响到项目的发展。 本项目的土地性质将决定开发用途 区域规划将决定本项目的开发功能 本项目地未来归属问题影响到项目的发展 市场分析遗问 第二部分：项目分析 项目了解 / SOWT分析 项目了解 本项目 飞 龙 路 宿 松 路 军训用地 占地面积：26000.16