苏州苏纶厂北区项目整体定位报告.pptVIP

苏纶厂商业项目北区定位建议 威格斯 2008年9月 项目定位 苏州城区新地标，高端商务复合体 项目将分南、北二期开发： 一期：北部地块保留建筑改造及开发工作 二期：南部地块新建区域 项目北区业态布局 项目北区总体分为６个区块： 北一区：奢侈品商城、精品办公 北二区：高尚食府 北三区：高级私人会馆区 北四区：体验式主题商城 北五区：风情酒吧街、休闲娱乐总汇 北六区：精品廊 北1区：22#楼高档百货商城/精品酒店 1-2F：以精品总汇为外延，实现百货业的升级。将引入国际高档百货品牌主力店，根据其产品类型统一规划分区。一改原有百货业态嘈杂环境与低格调现状，打造有序、优雅、高档、高人文氛围消费环境。成为苏州市新兴商业典范。 3-4F：精品酒店或总部基地 中国奢侈品趋势 据国际知名的投资银行高盛公司统计，2004年中国已成为全球第三大奢侈品消费国，占全球奢侈品消费总额12%；高盛预测，到2015年，中国将超过日本成为世界第一奢侈品消费国。 ? 全球第二大奢侈品集团古驰（Gucci）的执行副总裁不久前在接受中国记者采访时，就用了“爆炸”一词来形容中国市场的发展速度。在过去三年里，古驰集团将全球投资总额的60%放到了中国，其回报是，仅2007年集团在中国的收入就同比增长了168%。 因为要维持奢华高端的形象，一线奢侈品牌对专卖店所