杭州中兴九洲芳园度营销推广和传播方案.pptVIP

1、朗诗国际街区 2、欣盛·东方郡 3、滨江·金色蓝庭 4、新鹏四季风景 5、丽阳苑 Part B:柏林公寓09年动态 A、存1返5新春特惠 正式开盘前存1万订金预约房号，正式购买可时可抵作为5万房款。另外如不购房，1万存款可在开盘日后返还。 B、15%左右降价幅度 销售部对外统一均价9600元/㎡，如加上4万元购房优惠，小户型均价基本在9200-9300元/㎡左右，相比比一期10800元/㎡成交均价，存在15%价格降幅。 C、发布媒介 钱江晚报半版、都市快报半版、登记客户短信群发、网络横幅等； 3#楼共计约200套90㎡以下三房、两房户型 1#楼共计： 180余套128、137㎡大户 4#楼尾房消化， 约90套余房90㎡以小户型。 Part C:九洲芳园房源结构图 5#共计34套138㎡，100余套90㎡小户型 2#楼共计：108余套128、137㎡大户 第二批：主推小户， 3号楼200余套小户型 第一批：主推大户型 1#楼共计180余套大户 3-5月份任务： 4#楼尾房消化 1#、5#楼推售理由： A、利润最大原则：2号楼为位置最优房源，建议在形势明朗以后，09年底或者10年初推出。 B、产品丰富原则：考虑前期积累的大户需求，方便差异定价及客户对比挑选，兼顾大小户型搭配。 C、充分蓄客原则：两次推售节点都结合5月、10月两次房交会，保证较好的蓄客量。 Part D:推盘次序